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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス文京本駒込

東京都文京区 本駒込5丁目

山手線駒込」駅 徒歩8分

2018年01月築 13階建て 36戸

「ザ・パークハウス文京本駒込」は、東亜建設工業株式会社施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数36戸のマンションです。

【交通/立地】
山手線の内側立地にしてJR山手線「駒込」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分、都営三田線「千石」駅徒歩12分の3線利用で、都心の主要エリアへ快適にアクセスできます。

【外観デザイン】
都市に映えるガラスの煌めきと凛とした印象を際立たせる垂直のラインを基調に、落ち着いた印象の色彩と素材感が用いられています。

【共用部】
敷地の高低差を活かし、少し小上がりになったエントランスアプローチには自然石を用いて存在感を語る大壁に、列柱のように植えられた高木が彩られています。季節感を感じさせる緑の景色に美しい弧を描く庇が奥ゆかしき趣が演出されています。セキュリティ面では、建物のエントランスには、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムが採用されています。防犯カメラ(ITV) が共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置されており、管理室で24時間録画されています。また、風雨に曝されない内廊下が採用されています。全住戸の玄関扉・窓(FIX窓を除きます)には開閉センサーが設置されており、センサーセット時に窓が開いた状態になると、住宅情報盤(インターホン親機)でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社に自動通報されるシステムがあります。

【室内設備】
生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減するディスポーザーが付いています。キッチンの給湯リモコンは、エネルック対応リモコンで給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。浴室には、発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できるミストサウナが付いています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が付いています。床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

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ザ・パークハウス文京本駒込の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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  • このマンションをよく知る専任の担当者が対応いたします。
  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

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ご売却時の当社規定の媒介手数料、賃貸の初回賃貸業務付帯手数料、10%割引

三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス文京本駒込の物件概要

交通
築年月
2018年01月
総戸数
36戸
住戸面積
62.13m²~70.75m²
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
538.2m²
建築面積
307.49m²
建築延面積
2998.81m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス文京本駒込周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

文京区

m²単価
114万円
坪単価
379万円

城北地区

m²単価
83万円
坪単価
274万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
文京区 6,165万円 114万円/m²
(379万円/坪)
51.36 28.57
城北地区 4,444万円 83万円/m²
(274万円/坪)
51.91 29.72
東京都 5,390万円 92万円/m²
(304万円/坪)
55.94 29.03
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

東京都文京区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,992
平均賃料
91,595

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,044
平均賃料
172,643

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,994
平均賃料
292,333

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
91,595 3,992円/m²
(13,197円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
172,643 4,044円/m²
(13,369円/坪)
43 12
ファミリー
(60㎡以上)
292,333 3,994円/m²
(13,203円/坪)
73 18
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都文京区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス文京本駒込への
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
文京春日営業所

0120-660-720

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス文京本駒込に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス文京本駒込に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス文京本駒込の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス文京本駒込の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス文京本駒込の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス文京本駒込を無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス文京本駒込に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、文京春日営業所(0120-660-720
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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文京区

~歴史と文化と緑に育まれた、みんなが主役のまち「文の京」~

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

■特色

[主な祭り・行事] 文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅) 根津千駄木下町まつり 朝顔ほおずき市 文京区国際交流フェスタ

[市区独自の取り組み] ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト 文京区版ネウボラ事業 こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用) ピア・アクティビスト育成事業 学びの居場所架け橋計画 全国藩校サミット文京大会記念事業 フードシェアリングサービスの提供 文京区DX推進プロジェクト

■基本情報

[総面積] 11.29k㎡

[人口総数] 229,653人

[転入者数] 23,656人(人口1000人当たりの転入率 103.01人)

[転出者数] 20,119人(人口1000人当たりの転出率 87.61人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック 乾電池 トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類) 携帯電話・スマートフォン

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 3店

[都市公園数] 47箇所

[公園総面積] 362,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.59㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 19所

[私立保育所数] 77所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 11園

[私立幼稚園数] 16園

[小学校数] 24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.9人)

[中学校数] 27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 9所

[一般病床数] 4,913床(人口10000人当たり 213.93床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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