31万円
- 専有面積
- 70.55m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南西向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス文京本駒込
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス文京本駒込
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賃貸募集中物件1件
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ザ・パークハウス文京本駒込
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
今回パークハウスを購入したが、同シリーズのマイスター資格をお持ちのご担当者に案内いただけましたので、色々と詳しい話が伺えた。
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ご購入
情報提供や状況のフォロー等、売買契約のすべての過程で対応がキチンとしている。
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ご購入
担当の方の知識が豊富で分かりやすく、納得がいくまで説明してくださいました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス文京本駒込」は、東亜建設工業株式会社施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数36戸のマンションです。
【交通/立地】
山手線の内側立地にしてＪＲ山手線「駒込」駅まで徒歩8分、東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩7分、都営三田線「千石」駅まで徒歩12分の3線利用で、都心の主要エリアへ快適にアクセスできます。
【外観デザイン】
都市に映えるガラスの煌めきと凛とした印象を際立たせる垂直のラインを基調に、落ち着いた印象の色彩と素材感が用いられています。
【共用部】
敷地の高低差を活かし、少し小上がりになったエントランスアプローチには自然石を用いて存在感を語る大壁に、列柱のように植えられた高木が彩られています。季節感を感じさせる緑の景色に美しい弧を描く庇が奥ゆかしき趣が演出されています。セキュリティ面では、建物のエントランスには、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムが採用されています。防犯カメラ(ITV) が共用部（駐車場、風除室、自転車置場等）に設置されており、管理室で24時間録画されています。また、風雨に曝されない内廊下が採用されています。全住戸の玄関扉・窓(FIX窓を除きます）には開閉センサーが設置されており、センサーセット時に窓が開いた状態になると、住宅情報盤（インターホン親機）でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社に自動通報されるシステムがあります。
【室内設備】
生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減するディスポーザーが付いています。キッチンの給湯リモコンは、エネルック対応リモコンで給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。浴室には、発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できるミストサウナが付いています。リビング･ダイニングにはガス温水式床暖房が付いています。床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス文京本駒込
- 敷地面積
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538.2m²
- 建築面積
-
307.49m²
- 建築延面積
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2998.81m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上13階建
- 築年月
-
2018年01月
- 総戸数
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36戸
- 施工会社
-
東亜建設工業
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
28/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
0/10点
初回公開：2025年03月21日 最終更新：2026年04月06日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス文京本駒込の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス文京本駒込
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス文京本駒込
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス文京本駒込に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス文京本駒込のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス文京本駒込の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス文京本駒込の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス文京本駒込の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス文京本駒込に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、文京春日営業所（0120-660-720）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、賃貸管理受託部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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マンション専用ページ
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。