三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00461
- NEW 6/08
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
8,750万円
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩3分
POINT
都心でありながら自然がある桜坂エリア・23階建の全322邸
物件のおすすめポイント
2018年9月築、三菱地所グループ他分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩3分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩約３分。西鉄バス「雙葉学園入口」停 徒歩約1分。
中央区桜坂の地に存在感を放つ、2018年9月築、RC造地上23階建、総戸数322戸、三菱地所グループ分譲の大規模マンション。
12階部分、日当りの良い南向きのお部屋、専有面積約73.60m2の３ＬＤＫ、W.IC、納戸あり収納スペースが豊富です。
周辺環境では、人気の料亭やレストラン、カフェなどが多く点在し、また、公立・私立の学校も多く、学びの環境も充実しております。桜坂エリアでワンランク上の生活を。
【設備おすすめポイント】
●ＬＤ：ガス温水式床暖房機能付●キッチン：食器洗い乾燥機、水栓一体型ビルトイン浄水器、ディスポ－ザ
●浴室：浴室暖房乾燥機●洗面室：スクエアボウル一体型洗面化粧台●セキュリティ：２４時間セキュリティシステム
●共用部分：パーティールーム・スカイテラス、コミュニティラウンジ、スタディライブラリ
●コンシェルジュサービス：受付・インフォメーション・タクシー手配・クリーニング取次・宅配便取次・道具貸出サービスなど
中央区桜坂の地に存在感を放つ、2018年9月築、RC造地上23階建、総戸数322戸、三菱地所グループ分譲の大規模マンション。
12階部分、日当りの良い南向きのお部屋、専有面積約73.60m2の３ＬＤＫ、W.IC、納戸あり収納スペースが豊富です。
周辺環境では、人気の料亭やレストラン、カフェなどが多く点在し、また、公立・私立の学校も多く、学びの環境も充実しております。桜坂エリアでワンランク上の生活を。
【設備おすすめポイント】
●ＬＤ：ガス温水式床暖房機能付●キッチン：食器洗い乾燥機、水栓一体型ビルトイン浄水器、ディスポ－ザ
●浴室：浴室暖房乾燥機●洗面室：スクエアボウル一体型洗面化粧台●セキュリティ：２４時間セキュリティシステム
●共用部分：パーティールーム・スカイテラス、コミュニティラウンジ、スタディライブラリ
●コンシェルジュサービス：受付・インフォメーション・タクシー手配・クリーニング取次・宅配便取次・道具貸出サービスなど
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.6m²（22.26坪）
- 間取り詳細
- K（3.3帖）
- LD（13.3帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.2帖）
- 和室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D64X00461 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス桜坂サンリヤン |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩3分 西鉄バス「雙葉学園入口」バス停 徒歩1分 |
| 価格 |
8,750万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,850円／月 |
| 修繕積立金 | 10,820円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,430円／月） |
| 専有面積 | 73.6m²（22.26坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.97m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | K（3.3帖）、LD（13.3帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.2帖）、和室（4.5帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2018年09月 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 階層 | 地上23階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、西日本鉄道 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●アルコーブ面積：4.86m2 ●ペット飼育：可（規約による制限あり） |
- 更新日:
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの別の部屋があります
売出し物件3件
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス藤崎紅葉山6,880万円
福岡市早良区昭代３丁目
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩9分
3LDK 70.44㎡ 2021年12月築 7階/8階建て
-
- 中古マンション
ブリリアタワー西新17,800万円
福岡市早良区西新４丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分
2LDK 79.93㎡ 2021年1月築 20階/39階建て
-
- 中古マンション
エイリックスタイル藤崎南コートプレイス6,480万円
福岡市早良区荒江３丁目
地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩17分
3LDK 72.38㎡ 2022年6月築 9階/9階建て
-
- 中古マンション
レールシティ博多駅南4,990万円
福岡市博多区博多駅南５丁目
鹿児島本線「博多」駅 徒歩19分
3LDK 72.32㎡ 1996年1月築 8階/14階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション野間大池公園2,680万円
福岡市南区柳河内２丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 バス7分 停歩2分
3LDK 73.18㎡ 2000年8月築 3階/6階建て
-
- 中古マンション
ブリリアタワー西新16,800万円
福岡市早良区西新４丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分
2LDK 79.93㎡ 2021年1月築 15階/39階建て
-
- 中古マンション
福岡市早良区南庄４丁目2,380万円
福岡市早良区南庄４丁目
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩16分
3LDK 75.6㎡ 1985年3月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
笹の台住宅団地830万円
福岡市城南区長尾２丁目
地下鉄七隈線「薬院」駅 バス19分 停歩6分
3LDK 75.71㎡ 1975年2月築 3階/5階建て
近隣エリアの物件情報
-
- 中古マンション
エンクレストベイ天神EAST1,760万円
福岡市博多区築港本町
地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
1K 24.3㎡ 2019年8月築 4階/15階建て
-
- 中古マンション
トラスト野間大池公園レジデンス3,880万円
福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 バス9分 停歩2分
3LDK 69.13㎡ 2020年1月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
アクタス博多駅前1,550万円
福岡市博多区博多駅前４丁目
地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
1K 24.65㎡ 2001年8月築 8階/9階建て
-
- 中古マンション
ステイツ博多駅南1,100万円
福岡市博多区美野島３丁目
鹿児島本線「博多」駅 徒歩20分
2K 34.1㎡ 1990年9月築 3階/7階建て
-
- 中古マンション
藤和城西コープ1,998万円
福岡市城南区別府４丁目
地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩8分
2LDK 52.82㎡ 1974年7月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
ブリリアタワー西新33,000万円
福岡市早良区西新４丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分
2LDK 101.82㎡ 2021年1月築 38階/39階建て
-
- NEW 6/09
- 中古マンション
アクタス南福岡グランパーク4,980万円
福岡市博多区寿町２丁目
鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩3分
2LDK 63.98㎡ 2023年7月築 11階/14階建て
-
- NEW 6/06
- 中古マンション
三井西新ハイツ2,780万円
福岡市早良区荒江２丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩17分
3LDK 91.55㎡ 1980年10月築 7階/7階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00461
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ザ・パークハウス桜坂サンリヤンに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 櫻本 雅次
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩約３分。西鉄バス「雙葉学園入口」停 徒歩約1分。
中央区桜坂の地に存在感を放つ、2018年9月築、RC造地上23階建、総戸数322戸、三菱地所グループ分譲の大規模マンション。
12階部分、日当りの良い南向きのお部屋、専有面積約73.60m2の３ＬＤＫ、W.IC、納戸あり収納スペースが豊富です。
周辺環境では、人気の料亭やレストラン、カフェなどが多く点在し、また、公立・私立の学校も多く、学びの環境も充実しております。桜坂エリアでワンランク上の生活を。
【設備おすすめポイント】
●ＬＤ：ガス温水式床暖房機能付●キッチン：食器洗い乾燥機、水栓一体型ビルトイン浄水器、ディスポ－ザ
●浴室：浴室暖房乾燥機●洗面室：スクエアボウル一体型洗面化粧台●セキュリティ：２４時間セキュリティシステム
●共用部分：パーティールーム・スカイテラス、コミュニティラウンジ、スタディライブラリ
●コンシェルジュサービス：受付・インフォメーション・タクシー手配・クリーニング取次・宅配便取次・道具貸出サービスなど