三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00512
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【エントランス】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
- NEW 10/11
- 中古マンション
ファミール南福岡
1,680万円
福岡県福岡市博多区麦野４丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分
POINT
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩約2分。告知事項あり。
物件のおすすめポイント
東南向き4階角住戸。商業施設や商店街が充実した生活利便性の高い立地です。
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分、JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩11分のダブルアクセス。商業施設や商店街が充実した生活利便性の高い立地。駅近ながら落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。
マルキョウ雑餉隈店約270m、マックスバリュ雑餉隈店約510m、業務スーパー南福岡店約540m等、毎日のお買い物に便利な住環境です。
マルキョウ雑餉隈店約270m、マックスバリュ雑餉隈店約510m、業務スーパー南福岡店約540m等、毎日のお買い物に便利な住環境です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- 2面バルコニー
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 69.22m²（20.93坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D64X00512 物件情報の見方
| 物件名 | ファミール南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分 鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,460円／月 |
| 修繕積立金 | 15,230円／月 |
| 専有面積 | 69.22m²（20.93坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.75m² |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 1988年10月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 佐藤組 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月13日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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