三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00528
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【玄関】
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【リビング】
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【リビング】
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【浴室】
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【トイレ】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
- NEW 11/14
- 新築マンション
ザ・パークハウス大手門
12,800万円
福岡県福岡市中央区大手門２丁目
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分
POINT
～都心を自在に愉しむミッドアドレス～3階×南向き角住戸
物件のおすすめポイント
３LDK住戸◇LDには床暖房◇ペット飼育可能(細則有)◇24時間ゴミ出し可能
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス、積水ハウス、日鉄興和不動産
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：上村建設
■地上19階建て、総戸数66戸のタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計、エレベーター内セキュリティあり
■24時間ゴミ出し
■ペット飼育可（規約による制限あり）、ペット足洗い場あり
■エントランスホールWi-Fi利用可
■ZEH-M Oriented が採用されています
■HOMETACT（スマートホーム機器）が導入されています
【専有部分の特徴】
■3階部分南・東向き角住戸
■専有面積74.68平米の3LDK、約15.8帖のLDK
■約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
築後未入居です。是非一度、ご内覧ください。
■分譲：三菱地所レジデンス、積水ハウス、日鉄興和不動産
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：上村建設
■地上19階建て、総戸数66戸のタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計、エレベーター内セキュリティあり
■24時間ゴミ出し
■ペット飼育可（規約による制限あり）、ペット足洗い場あり
■エントランスホールWi-Fi利用可
■ZEH-M Oriented が採用されています
■HOMETACT（スマートホーム機器）が導入されています
【専有部分の特徴】
■3階部分南・東向き角住戸
■専有面積74.68平米の3LDK、約15.8帖のLDK
■約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
築後未入居です。是非一度、ご内覧ください。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
物件特徴
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新築
-
タワー型マンション
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.68m²（22.59坪）
- 間取り詳細
- LD（12.3帖）
- K（3.5帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
3階部分、南向きの3LDK。LDには床暖房がございます。
物件概要
物件番号：D64X00528 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス大手門 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
12,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,840円／月 |
| 修繕積立金 | 11,950円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,760円／月） ［その他月額費用］ITマンションシステム使用料・テレビ共視聴設備使用料（1,485円／月） |
| 専有面積 | 74.68m²（22.59坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.2m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、K（3.5帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空有 3台（18,000円～23,000円／月）
機械式につきサイズ制限あり。空状況要確認 |
| 建築時期 | 2026年09月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造（一部） |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年11月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月15日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00528
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、福岡市は「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 大山 晃輝
都心に寄り添いながら、静穏と品格を享受するレジデンス「ザ・パークハウス大手門」。恵まれたロケーションに位置します。洗練された外観デザインと上質な共用空間が、住まう方の日常を優雅に演出。周辺には多彩な商業施設や飲食店が揃い、快適で洗練された都市生活を実現します。資産性と居住性を兼ね備えた、都心邸宅にふさわしい一邸です。