三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00449
- NEW 4/12
- 中古マンション
アクタス博多駅前
1,550万円
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目
地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
POINT
オーナーチェンジ物件／表面利回り約4.0％
物件のおすすめポイント
アクタス博多駅前8階 オーナーチェンジ物件
●「博多」駅まで徒歩約12分。アクセス良好
●近隣にはスーパー、コンビニエンスストアが揃う便利な住環境
資金計画のご相談など、お気軽にご相談ください。
●近隣にはスーパー、コンビニエンスストアが揃う便利な住環境
資金計画のご相談など、お気軽にご相談ください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 24.65m²（7.45坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.2帖）
8階部分、北東向きの1Kタイプ。ロフト付き住戸です。
物件概要
物件番号：D64X00449 物件情報の見方
| 物件名 | アクタス博多駅前 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分 鹿児島本線「博多」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,550万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,900円／月 |
| 修繕積立金 | 9,000円／月 |
| 専有面積 | 24.65m²（7.45坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.19m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（7.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2001年08月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | アクタス |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 河本建設 |
| 分譲会社 | クレコーポレーション |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状5.2万円／月利回り：表面4% 建物賃貸借契約用継承。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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- 医療施設
- 林眼科病院付属林内科クリニック（約430m）
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物件番号：D64X00449
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アクタス博多駅前に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市博多区のエリア情報
福岡県福岡市博多区は、JR博多駅や博多港、福岡空港といった陸・海・空の玄関口が集積し、商業や金融、行政の中心地として機能しています。特に、MICE施設やクルーズターミナルが整備されたウォーターフロント地区のまちづくりが進行中です。歴史的には板付遺跡や聖福寺など多くの遺跡・神社仏閣が点在し、文化・伝統を感じられるエリアでもあります。多彩な文化施設やスポーツ施設も充実し、都市の利便性と歴史的資産が共存しています。
担当 大山 晃輝
●「博多」駅まで徒歩約12分。アクセス良好
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