三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00492
- NEW 9/6
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
百道タワー
5,780万円
福岡県福岡市早良区百道浜１丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩9分
POINT
2026年9月リフォーム実施。海や公園を望む13階住戸。
物件のおすすめポイント
◇三菱地所他分譲、地上27階建タワーレジデンス◇地下鉄空港線「西新」駅までほぼ平坦な道のりで徒歩9分
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス、近鉄不動産、清水建設、ベツダイ
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：清水建設
■地上27階建て、総戸数284戸のタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計、各階にゴミステーションあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■共用施設
タワーラウンジ（24階）、キッチンスタジオ、オーディオルーム、コミュニティルーム等
【専有部分の特徴】
■13階部分北向き住戸につき、眺望・通風良好
■専有面積57.44平米の1LDK、約14.2帖のLDK（カウンターキッチン）
■約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■2026年9月リフォーム実施
フローリング上張、クロス全室張替え
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 他
■分譲：三菱地所レジデンス、近鉄不動産、清水建設、ベツダイ
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：清水建設
■地上27階建て、総戸数284戸のタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計、各階にゴミステーションあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■共用施設
タワーラウンジ（24階）、キッチンスタジオ、オーディオルーム、コミュニティルーム等
【専有部分の特徴】
■13階部分北向き住戸につき、眺望・通風良好
■専有面積57.44平米の1LDK、約14.2帖のLDK（カウンターキッチン）
■約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■2026年9月リフォーム実施
フローリング上張、クロス全室張替え
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 他
リフォーム情報
（2026年09月実施）
クロス張替、フローリング上張、キッチン・浴室・洗面化粧台交換・トイレ、建具交換等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.44m²（17.37坪）
- 間取り詳細
- LD（14.2帖）
- 洋室（7.3帖）
物件概要
物件番号：D64X00492 物件情報の見方
| 物件名 | 百道タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,570円／月 |
| 修繕積立金 | 7,370円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（200円／月） ［その他月額費用］専用利用料（1,826円／月） |
| 専有面積 | 57.44m²（17.37坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.6m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.2帖）、洋室（7.3帖） |
| 建築時期 | 2004年02月 |
| 総戸数 | 284戸 |
| 階層 | 地上27階地下1階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所、近鉄不動産、清水建設、ベツダイ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専用利用料内訳（インターネット利用料220円、ホームセキュリティ使用料1540円、CATV利用料66円） |
- 更新日:
- 2026年09月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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お問い合わせ
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百道タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市早良区のエリア情報
福岡県福岡市早良区は、面積が7区の中で最も広く、南北に長く続く地理的特性を持ちます。西部を流れる室見川や南部の脊振山系の緑豊かな自然環境が魅力であり、北部にはシーサイドももちの近代的な街並みが広がっています。西新・藤崎地区は商業・文教・交通の拠点として発展し、再開発や都市機能の充実が進んでいます。福岡タワーの展望室からは「夜景100選」に選ばれる夜景を楽しめ、都市の利便性と自然の調和を感じられるエリアです。
担当 北山 久成
『百道タワー』は、福岡市地下鉄空港線「西新」駅より徒歩9分、地上27階建、総戸数284戸の清水建設施工のタワーマンションです。
周辺環境と調和する外観は、大地から空へと建物が溶け込むようなデザインが採用されており、伸びやかな佇まいが印象的です。
また、敷地東側には「テラスパーク」と呼ばれる公園スペースが設けられ、緑豊かな空間や遊歩道が日常の暮らしを彩ります。
専有部分は、13階部分北向き住戸のため、「福岡タワー」や「みずほPayPayドーム福岡」等のランドマークや整備された百道の街並みを見晴らす眺望が享受できます。
1LDKの間取は、約14.2帖のLDKと約7.3帖の洋室が設けられ、洋室にウォークインクローゼット、廊下に納戸と収納も豊富です。
2026年9月にはリフォームが実施されており、フローリング上張りや全室クロス張替えに加え、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具の交換等が行われています。
海や公園、整備された街並みが広がる「百道」の住環境と、13階部分からの眺望をぜひ現地にてご体感ください。
内覧のご希望やご質問など、お気軽にお問い合わせください。