三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00518
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【現地外観写真】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【その他現地】
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【バルコニー】
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
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【トイレ】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【浴室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
- NEW 10/12
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
パークテラス西新オーゼ
12,800万円
福岡県福岡市早良区西新２丁目
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩3分
POINT
2026年10月リフォーム実施済み住戸。
物件のおすすめポイント
地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分/三菱地所他分譲/通風・眺望・陽当たり良好
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所・三菱商事
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：戸田建設
■地上9階建て、総戸数125戸
■内廊下設計
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■7階部分南東・北西向き2面バルコニー住戸。陽当たり・眺望・通風良好
■専有面積85.29平米の3LDK、約17.7帖のLDK（対面キッチン）
■約7帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■2026年10月リフォーム実施
フローリング張替え、クロス全室張替え
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 他
～是非一度、ご内覧ください～
■分譲：三菱地所・三菱商事
■管理：三菱地所コミュニティ
■施工：戸田建設
■地上9階建て、総戸数125戸
■内廊下設計
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■7階部分南東・北西向き2面バルコニー住戸。陽当たり・眺望・通風良好
■専有面積85.29平米の3LDK、約17.7帖のLDK（対面キッチン）
■約7帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■2026年10月リフォーム実施
フローリング張替え、クロス全室張替え
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 他
～是非一度、ご内覧ください～
リフォーム情報
（2026年10月実施）
クロス、フローリング張替、キッチン・浴室交換など
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
- パントリー
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.29m²（25.8坪）
- 間取り詳細
- LD（12.5帖）
- K（5.2帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（5帖）
7階部分、南東向きの3LDK住戸。北西側にもバルコニーがございます。パントリースペースもございます。
物件概要
物件番号：D64X00518 物件情報の見方
| 物件名 | パークテラス西新オーゼ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
12,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,500円／月 |
| 修繕積立金 | 23,100円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,485円／月） |
| 専有面積 | 85.29m²（25.8坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 32.9m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.5帖）、K（5.2帖）、洋室（7帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 4台（8,000円～12,000円／月）
機械式のためサイズ制限あり。 |
| 建築時期 | 2003年02月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所・三菱商事 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●駐車場契約時、送信機使用料10000円必要です。空き状況は要確認。 |
- 更新日:
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月15日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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パークテラス西新オーゼに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市早良区のエリア情報
福岡県福岡市早良区は、面積が7区の中で最も広く、南北に長く続く地理的特性を持ちます。西部を流れる室見川や南部の脊振山系の緑豊かな自然環境が魅力であり、北部にはシーサイドももちの近代的な街並みが広がっています。西新・藤崎地区は商業・文教・交通の拠点として発展し、再開発や都市機能の充実が進んでいます。福岡タワーの展望室からは「夜景100選」に選ばれる夜景を楽しめ、都市の利便性と自然の調和を感じられるエリアです。
担当 大山 晃輝
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洗練された外観デザインと管理の行き届いた共用部が、住まう方の誇りを満たします。