三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00503
- NEW 10/3
- 中古マンション
グリーンマンション薬院
5,999万円
福岡県福岡市中央区薬院２丁目
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分
POINT
2026年6月リフォーム実施済みです。
物件のおすすめポイント
～ グリーンマンション薬院 9階 南西向き ～
物件のおすすめポイント
・3線利用可能
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩12分
・西鉄バス「南薬院」停徒歩3分
お部屋の特徴
10階建て9階部分の南西・南東向きの角部屋につき、日当たり・通風良好
■リフォーム内容（2026年6月完了）■
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換
・全室クロス張替、フローリング貼替
・洗面所・トイレCFシート貼替
・建具交換
是非一度、ご内覧ください。
・3線利用可能
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩12分
・西鉄バス「南薬院」停徒歩3分
お部屋の特徴
10階建て9階部分の南西・南東向きの角部屋につき、日当たり・通風良好
■リフォーム内容（2026年6月完了）■
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換
・全室クロス張替、フローリング貼替
・洗面所・トイレCFシート貼替
・建具交換
是非一度、ご内覧ください。
リフォーム情報
（2026年07月実施）
キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、クロス貼替、フローリング貼替など
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.26m²（26.69坪）
- 間取り詳細
- LD（20.4帖）
- K（4.3帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（5.1帖）
- 洋室（5帖）
南西向き、9階部分、3LDKの間取りタイプです。
物件概要
物件番号：D64X00503 物件情報の見方
| 物件名 | グリーンマンション薬院 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
5,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,500円／月 |
| 修繕積立金 | 17,200円／月 |
| その他費用 | 町会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 88.26m²（26.69坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 18.21m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（20.4帖）、K（4.3帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1986年08月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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グリーンマンション薬院に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、福岡市は「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 大山 晃輝
物件のおすすめポイント
・3線利用可能
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩12分
・西鉄バス「南薬院」停徒歩3分
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・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換
・全室クロス張替、フローリング貼替
・洗面所・トイレCFシート貼替
・建具交換
是非一度、ご内覧ください。