三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00501
- NEW 9/25
- 中古マンション
ガーデンハイツ大濠
4,980万円
福岡県福岡市中央区草香江１丁目
地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分
POINT
七隈線「六本松」駅徒歩約6分の好立地。
物件のおすすめポイント
～ガーデンハイツ大濠 3階 専有面積82.00平米 4LDK～
《おすすめポイント》
■地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩6分
■3階部分、専有面積82.00平米、4LDK、南向き住戸（東側にもバルコニーあり）
■全部屋バルコニーに面し、通風良好。開放感のある間取りです。
■大濠公園まで約460m
緑豊かな大濠公園を身近に感じる住環境。
82m2超のゆとりある4LDKは、ご家族でのびのびお住まいいただけます。
お子様の成長に合わせて個室を確保しやすい間取りです。
リビングとの一体感を演出する開放的な対面式キッチン。ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
住環境重視の方におすすめの一室です。
是非一度、ご内覧ください。
■地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩6分
■3階部分、専有面積82.00平米、4LDK、南向き住戸（東側にもバルコニーあり）
■全部屋バルコニーに面し、通風良好。開放感のある間取りです。
■大濠公園まで約460m
緑豊かな大濠公園を身近に感じる住環境。
82m2超のゆとりある4LDKは、ご家族でのびのびお住まいいただけます。
お子様の成長に合わせて個室を確保しやすい間取りです。
リビングとの一体感を演出する開放的な対面式キッチン。ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
住環境重視の方におすすめの一室です。
是非一度、ご内覧ください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
- 2面バルコニー
- 全居室６畳以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82m²（24.8坪）
- 間取り詳細
- LD（10.5帖）
- K（2.7帖）
- 和室（7.2帖）
- 洋室（6.3帖）
- 和室（6帖）
- 和室（6帖）
3階部分、南東向き角住戸（北東側にもバルコニーあり）の４LDKです。
物件概要
物件番号：D64X00501 物件情報の見方
| 物件名 | ガーデンハイツ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩15分 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩21分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,680円／月 |
| 修繕積立金 | 13,780円／月 |
| その他費用 | 町会費：（250円／月） ［その他月額費用］外部オーナー不在管理費（居住しない場合）（1,000円／月） |
| 専有面積 | 82m²（24.8坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.03m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（10.5帖）、K（2.7帖）、和室（7.2帖）、洋室（6.3帖）、和室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1985年03月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | ジェント |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新井組 |
| 分譲会社 | 西部都市開発 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・管理員勤務時間 9時～17時（月～金）9時～12時（土） ・ペット飼育不可（小鳥・魚類を除く） ・敷地内駐車場に空きが出た場合は申し込み順です（2026年9月現在6組待ち有）。 |
- 更新日:
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ガーデンハイツ大濠に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、福岡市は「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 大山 晃輝
《おすすめポイント》
■地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩6分
■3階部分、専有面積82.00平米、4LDK、南向き住戸（東側にもバルコニーあり）
■全部屋バルコニーに面し、通風良好。開放感のある間取りです。
■大濠公園まで約460m
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お子様の成長に合わせて個室を確保しやすい間取りです。
リビングとの一体感を演出する開放的な対面式キッチン。ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
住環境重視の方におすすめの一室です。
是非一度、ご内覧ください。