【現地外観写真】
【現地外観写真】
【ロビー】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング以外の居室】洋室約6.2帖
【玄関】
【その他内観】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【洗面台・洗面所】
【バルコニー】
【住戸からの眺望写真】
【その他共用部】
【その他共用部】

Comming Soon間取り図準備中

NEW 3/26
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス桜坂サンリヤン

14,800万円

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目

地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩3分

間取り

3LDK+S

専有面積

84.98m²

築年月

2018年09月

階数

23階/23階建て

POINT

～都心でありながら自然がある桜坂エリア～23階建・全322邸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00441

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
最上階
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
浴室1坪以上

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

《おすすめポイント》
●三菱地所レジデンス×西日本鉄道分譲のザ・パークハウスシリーズ
●地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩約3分。天神、博多までのアクセス良好
●2018年9月築、RC造23階建、総戸数332戸の大規模レジデンス
●12.000m²超の広大な敷地には、日本庭園、森林庭園、遊歩道、ウッドデッキ、バーベキュースペースなどあり、屋内には、パーティルームやスタディライブラリなど、開放的で上質な共用施設が設けられています
●ホテルライクなコンシェルジュサービス有
●車寄せスペース、来客用駐車場があり重宝します
●最上階南西角部屋のプレミアム住戸
●リビングからは大濠公園・福岡タワー・玄海灘など市内を一望する圧巻の眺望
●ワンフロア2邸のプライバシーが確保された贅沢な設計
●リビング横のDENは書斎、リモートワークスペースなど活用出来ます
●ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥暖房、食洗機等充実の設備仕様
●ペット飼育可（規約による制限有）

物件概要

物件番号：D64X00441　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩3分地下鉄七隈線「薬院大通」駅　徒歩10分西鉄バス「雙葉学園入口」バス停徒歩1分
価格	14,800万円ローンシミュレーション
管理費	7,910円／月
修繕積立金	12,500円／月
その他費用	インターネット費用：（1,430円／月）
専有面積	84.98m²（25.7坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.49m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LDK（18.7帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5.1帖）、洋室（4.5帖）、納戸（3.5帖）
駐車場	無空き状況は要確認
建築時期	2018年09月
総戸数	322戸
階層	地上23階建て
所在階	23階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	三井住友建設
分譲会社	三菱地所レジデンス、西日本鉄道
用途地域	近隣商業・1種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●アルコープ面積：5.29m2 ●ペット飼育：可（規約による制限あり） ●駐車場：空無（月額：9000円～27000円）

更新日:: 2026年03月26日
次回更新予定日:: 2026年03月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: サニー警固店（約940m）
ショッピング施設: 新鮮食品館薬院バリュー（約830m）
ショッピング施設: セブンイレブン福岡桜坂店（約170m）
教育施設: 私立筑紫女学園中・高等学校（約600m）
教育施設: 私立福岡雙葉小・中・高等学校（約550m）
教育施設: 桜坂保育園（約120m）
金融機関: 福岡桜坂郵便局（約350m）
公園: 南公園（約100m）
ショッピング施設: ローソン福岡薬院伊福町店（約440m）
公園: 警固南公園（約160m）
医療施設: おおつか歯科医院（約70m）
医療施設: 桜坂内科循環器科（約70m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00441

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

0120-127-120（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます