三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00483
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【エントランス】
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【住戸からの眺望写真】
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【リビング】
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【リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【浴室】
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【トイレ】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【ロビー】
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【その他共用部】
- NEW 7/18
- 中古マンション
リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
4,480万円
福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
地下鉄空港線「姪浜」駅 バス11分 マリナタウン第二バス停 徒歩3分
POINT
リベーラガーデンI棟（マリナタワー）3階、80平米超
物件のおすすめポイント
～竹中工務店設計・施工の東南角住戸～ 四季を通して明るい日差しが楽しめます
東南角からの採光も確保された、明るいリビング
一戸建てに暮らすような独立性
■安心安全機能■
オートロック、各室熱センサー、キッチンのガスセンサー、防犯カメラ、24時間有人管理
２重ディンプル錠の玄関ドア（耐震仕様）、段差ないフラット床
■快適生活機能■
床暖房、浴室暖房・乾燥・２４時間換気
ディスポーザー（粉砕生ゴミ廃棄不要）
マルチメディアコンセント（Tel/Net/TV)（各室）
ビルトイン浄水器（カートリッジ要）
30階ゲストルームとビューラウンジ（有料）
雨に濡れないゴミ出し
宅配ボックス
タワマン設備X低層階の利便性
一戸建てに暮らすような独立性
■安心安全機能■
オートロック、各室熱センサー、キッチンのガスセンサー、防犯カメラ、24時間有人管理
２重ディンプル錠の玄関ドア（耐震仕様）、段差ないフラット床
■快適生活機能■
床暖房、浴室暖房・乾燥・２４時間換気
ディスポーザー（粉砕生ゴミ廃棄不要）
マルチメディアコンセント（Tel/Net/TV)（各室）
ビルトイン浄水器（カートリッジ要）
30階ゲストルームとビューラウンジ（有料）
雨に濡れないゴミ出し
宅配ボックス
タワマン設備X低層階の利便性
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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駐車場あり
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宅配ボックス
- 新耐震基準
- 内廊下
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- 浄水器
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.73m²（24.42坪）
- 間取り詳細
- LD（12.3帖）
- K（4帖）
- 洋室（7.8帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（5帖）
3階部分、南・東向き角住戸。暖かい日差しが入るお部屋です。
物件概要
物件番号：D64X00483 物件情報の見方
| 物件名 | リベーラガーデンI棟（マリナタワー） |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「姪浜」駅 バス11分 マリナタウン第二バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
4,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,300円／月 |
| 修繕積立金 | 11,950円／月 |
| 専有面積 | 80.73m²（24.42坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 34.7m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、K（4帖）、洋室（7.8帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空有 2台（6,000円～9,000円／月） |
| 建築時期 | 2007年01月 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 階層 | 地上33階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス・博多港開発 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月21日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市西区のエリア情報
福岡県福岡市西区は、市営地下鉄姪浜駅や橋本駅をはじめとする交通網に加え、2018（平成30）年の九州大学伊都キャンパスの移転に伴う新市街地の形成が進み、都市としての利便性が高まりました。博多湾に面し、能古島・玄界島・小呂島を有する港湾区域は漁業の拠点としても機能し、背振山系の自然や今津人形芝居、飯盛神社の流鏑馬といった伝統行事、元寇防塁や吉武高木遺跡などの史跡も点在。自然・文化・利便性がバランスよく調和した地域です。
担当 大山 晃輝
東南角からの採光も確保された、明るいリビング
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■安心安全機能■
オートロック、各室熱センサー、キッチンのガスセンサー、防犯カメラ、24時間有人管理
２重ディンプル錠の玄関ドア（耐震仕様）、段差ないフラット床
■快適生活機能■
床暖房、浴室暖房・乾燥・２４時間換気
ディスポーザー（粉砕生ゴミ廃棄不要）
マルチメディアコンセント（Tel/Net/TV)（各室）
ビルトイン浄水器（カートリッジ要）
30階ゲストルームとビューラウンジ（有料）
雨に濡れないゴミ出し
宅配ボックス
タワマン設備X低層階の利便性