三菱地所ハウスネット 麻布営業所
物件番号：D55X30836
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【現地外観写真】都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分他、複数沿線が利用可能な立地。セコムマンションセキュリティ採用。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約10.2帖の洋室。開口部が広く、陽当り良好です。床暖房付きなので、一年を通じて快適に過ごせます。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】2025年11月にクロスが張り替えられており、明るい住空間です。気持ちの良い新生活が迎えられます。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室には2箇所に収納が備わっています。南西角の収納は可動棚付きで、書類など小物の整理に便利です。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室の出入り口、各水回りの近くにウォークインクローゼットあり。暮らしに合わせて活用できます。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】寛ぎの空間や集中できるワークスペースと、ゾーニングしやすい室内形状。お好みのお部屋作りが楽しめます。（2026年01月撮影）
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【キッチン】交換が実施されたガスコンロは、同時調理が叶う2口タイプ。水栓はお料理にも使いやすい浄水機能付きです。（2026年01月撮影）
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【キッチン】収納が充実した、シンプルで使い勝手の良いシステムキッチン。シンク前からは洋室全体が見渡せます。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】身支度に便利な3面鏡とシャワー付き洗面化粧台です。鏡裏やボウル下、洗面化粧台横の壁に収納があります。（2026年01月撮影）
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【浴室】浴室には浴室乾燥機が設置されています。ミストサウナ機能が備わっており、リラックスタイムが楽しめます。（2026年01月撮影）
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【トイレ】快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。ゆったりとした広さで、奥には収納が備わっています。（2026年01月撮影）
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【収納】トイレ内の収納です。トイレットペーパーのストックや掃除用品などが収納できます。扉付きで衛生的です。（2026年01月撮影）
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【収納】ウォークインクローゼットは、衣類はもちろん、生活動線良好な配置にあるので、日用品の収納にも便利です。（2026年01月撮影）
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【収納】洋室南西角の収納です。収納する物の高さに合わせて棚板の高さが調節できるので、効率的に収納できます。（2026年01月撮影）
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【玄関】広々とした玄関に、洋室のドアスリットから光が差し込みます。人感センサー付き照明が設置されています。（2026年01月撮影）
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【玄関】玄関には収納力のあるシューズインクローゼットが備わっていて、いつもきれいな空間が保てます。（2026年01月撮影）
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【収納】奥行きのあるシューズインクローゼット。靴のみならず、外出時に必要なグッズも収納できそうです。（2026年01月撮影）
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【バルコニー】北西向きバルコニー。0.82平米のトランクルームが備わっていて、アウトドア用品などの収納に便利です。（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】前面の建物とは通りを挟むため距離があり、陽当り・通風良好。晴れた日には気持ちの良い青空が望めます。（2026年01月撮影）
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【エントランス】エントランス（2025年10月撮影）
- 中古マンション
グローリオ新宿夏目坂
4,780万円
東京都新宿区原町３丁目
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
POINT
◇2025年11月リフォーム実施◇収納充実の1Rタイプ
物件のおすすめポイント
◇暮らしを支える機能的な設備・仕様◇セコムマンションセキュリティ採用◇ペット可(規約による制限有)
■セコムグループならではの安心のセキュリティ
・ダブルオートロック(風除室およびエントランスホール)
・非常通報画像監視システム(非常通報ボタンを押すと、画像と音声がセコムに送信されます)
・玄関前カメラ付インターホン(玄関前の来訪者を確認できます)
・エレベーター前モニター(エレベーター内部の様子をあらかじめ確認できます)
■充実した設備・仕様が日々の暮らしをサポートします
・浄水機能付水栓
・浴室換気暖房乾燥機
・ミストサウナ
・三面鏡付洗面化粧台
・シャワー機能付混合水栓
・TES温水式床暖房
・高効率給湯器
・24時間換気システム
・人感センサー対応玄関照明
■ペット飼育可(規約による制限あり)
・ダブルオートロック(風除室およびエントランスホール)
・非常通報画像監視システム(非常通報ボタンを押すと、画像と音声がセコムに送信されます)
・玄関前カメラ付インターホン(玄関前の来訪者を確認できます)
・エレベーター前モニター(エレベーター内部の様子をあらかじめ確認できます)
■充実した設備・仕様が日々の暮らしをサポートします
・浄水機能付水栓
・浴室換気暖房乾燥機
・ミストサウナ
・三面鏡付洗面化粧台
・シャワー機能付混合水栓
・TES温水式床暖房
・高効率給湯器
・24時間換気システム
・人感センサー対応玄関照明
■ペット飼育可(規約による制限あり)
リフォーム情報
（2025年11月実施）
クロス張替、ガスコンロ交換、洗濯機用防水パン交換、給湯器交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 内廊下
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- トランクルーム
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 31.01m²（9.38坪）
- 間取り詳細
- 洋室（10.2帖）
室内随所に豊富な収納が備わっており、収納家具の設置を最小限に抑えることが可能。空間が広々と使えます。
物件概要
物件番号：D55X30836 物件情報の見方
| 物件名 | グローリオ新宿夏目坂 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,100円／月 |
| 修繕積立金 | 8,100円／月 |
| その他費用 | 町会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 31.01m²（9.38坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.26m² |
| 間取り | 1R |
| 間取り詳細 | 洋室（10.2帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2014年10月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 分譲会社 | セコムホームライフ株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居・商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.84m2が含まれます |
- 更新日:
- 2026年05月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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