三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31122
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】ダイニング・キッチン（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【浴室】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】ダイニング・キッチン（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】ダイニング・キッチン（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年02月撮影）
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【収納】（2026年02月撮影）
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【バルコニー】（2026年02月撮影）
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【その他現地】（2026年02月撮影）
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【玄関】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【ロビー】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【その他共用部】（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークワンズ渋谷本町
5,980万円
東京都渋谷区本町３丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
POINT
２駅・２路線利用可、南東向き住戸
物件のおすすめポイント
オーナーチェンジ物件
■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
■2018年10月築
■２駅２路線利用可 大江戸線西新宿五丁目徒歩６分、京王線初台駅徒歩１２分
■ペット飼育可(細則有)
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
■オーナーチェンジ物件
賃貸中(定期借家契約)
賃貸月額収入：16.5万円／月(管理費１万円込)
想定利回り：表面3.3%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
■2018年10月築
■２駅２路線利用可 大江戸線西新宿五丁目徒歩６分、京王線初台駅徒歩１２分
■ペット飼育可(細則有)
■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り
■オーナーチェンジ物件
賃貸中(定期借家契約)
賃貸月額収入：16.5万円／月(管理費１万円込)
想定利回り：表面3.3%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 33.15m²（10.02坪）
- 間取り詳細
- DK（7.2帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D54X31122 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークワンズ渋谷本町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 京王線「初台」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,190円／月 |
| 修繕積立金 | 3,980円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月） |
| 専有面積 | 33.15m²（10.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.44m² |
| 間取り | 1DK |
| 間取り詳細 | DK（7.2帖）、洋室（5帖） |
| 建築時期 | 2018年10月 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | イチケン |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状16.5万円／月利回り：想定3.3% 賃貸借契約要承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 賃貸想定月額収入：16.5万円／月(管理費1万円含む) 想定利回り：表面3.3% 現況：賃貸中(定期借家契約) 引渡後の居住可否：不可 |
- 更新日:
- 2026年04月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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A
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「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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