新築マンション
# バーチャルOH

ザ・パークハウスグラン三番町26

63,000万円

ローンシミュレーション

: 東京都千代田区三番町

: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 113.68m²

築年月: 2024年09月

階数: 10階/17階建て

2024年築三菱地所レジデンスほか分譲　新築未入居物件
10階部分南・東・西向きの三方角住戸

【現地外観写真】

新築未入居住戸。2024年築三菱地所レジデンス・三菱倉庫分譲×東急建設施工の地上17階・地下2階建。（2025年03月撮影）
【ロビー】

都心立地を選び抜き、最高水準のグレードを目指した都心におけるフラッグシップシリーズのマンション（2025年03月撮影）
【ロビー】

コンシェルジュサービス有。住まう方の日常をきめ細やかにサポートします。（2025年03月撮影）
【リビング】

南・西の２方向に面したリビングのため陽当たり良好です。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

大妻通りを望む眺望。陽当たり・眺望良好です。（2025年03月撮影）
【リビング】

約１８．５帖のリビングダイニング。天井高は２．８ｍあり、開放感のある空間が広がります。（2025年03月撮影）
【リビング】

南・西の２方向に面したリビングのため陽当たり・眺望良好です。（2025年03月撮影）
【キッチン】

Mieleのビルトイン食器洗い機、背面にカウンター収納がございます。（2025年03月撮影）
【キッチン】

ディスポーザー・浄水器有。（2025年03月撮影）
【リビング】

キッチンを含めると２３．３帖のＬＤＫ。キッチンにも床暖房がございます。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

角住戸につき陽当たり良好な洋室（１３．３帖）。床暖房・１．８帖のＷＩＣ有。天井高２．８ｍ。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

陽当たり良好。床暖房・ウォークインクローゼット有。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.4帖の洋室。床暖房・1.0帖のウォークインクローゼットがございます。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

2ボウルタイプ。写真左側の扉横にリネン庫があり、収納力もございます。（2025年03月撮影）
【浴室】

1822サイズの浴室。浴室乾燥機付。（2025年03月撮影）
【トイレ】

手洗いカウンター・吊戸棚付。（2025年03月撮影）
【玄関】

シューズインクローゼットのほか、廊下部分にも収納有。（2025年03月撮影）
【収納】

シューズインクローゼット。写真左側の扉(ガーベッジスペース)からゴミ出しが可能です。（2025年03月撮影）
【玄関】

ホテルライクな内廊下設計。玄関横にトランクルーム有。（2025年03月撮影）
【エントランス】

四方を道路に囲まれた独立街区という条件に恵まれ、さらに視認性の高い坂上という印象的なロケーション。（2025年03月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

◆2024年築三菱地所レジデンス・三菱倉庫分譲×東急建設施工の地上17階・地下2階建てマンション
◆「ザ・パークハウス」のなかでも都心立地を選び抜き、最高水準のグレードを目指した都心におけるザ・パークハウスのフラッグシップシリーズ
◆皇居の西に広がる高台の邸宅地、千代田区「番町」。そのなかでも三番町は皇居や千鳥ヶ淵が近く、都心にいながら緑を感じられる環境にあります。
◆四方を道路に囲まれた独立街区という条件に恵まれ、さらに視認性の高い坂上という印象的なロケーション
◆外観は秩序だった列柱の構築性の中に、古のエンタシスに着想を得たフォルムと流麗な曲線を宿すことで、雅やかさと静けさの美しい調和を描き出します。
◆風除室の先のガーデンラウンジには優雅にラウンドした一面の窓、その向こうにはカスケードガーデンが広がります。
◆お部屋は10階部分の南・東・西向きの三方角住戸につき、日当たり・眺望良好
◆各洋室にはWIC、玄関部分のSIC、住戸に付設しているトランクルーム（面積：0.68m2）など収納豊富
◆ゴミ置き場まで行く必要のないガーベッジスペース(玄関横)
◆ペット飼育可（規約・細則有り）

3LDK

専有面積：113.68m²（34.38坪）

LD（18.5帖）
洋室（13.3帖）
洋室（6.4帖）
洋室（6帖）
K（4.8帖）

23.3帖のLDK、キッチン部分にも床暖房有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30603

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

三菱地所レジデンス・三菱倉庫による新築マンション。
LD・主寝室(約13.3帖)最高天井高2.8m。
新築時オプション工事実施済み住戸。
お部屋は10階部分、南・東・西向きの三方角住戸で開放的な間取でございます。
空室のお部屋でございますので、ぜひお気軽にお問合せください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン九段南大妻通り店(約80m)
ショッピング施設: まいばすけっと九段南3丁目店(約230m)

ショッピング施設: くすりの福太郎九段北店(約440m)
教育施設: 千代田区立九段小学校(約360m)

公園: 東郷元帥記念公園(約390m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30603

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウスグラン三番町26

所在地: 東京都千代田区三番町

交通

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅　徒歩8分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅　徒歩11分

価格: 63,000万円

管理費: 71,960円／月
修繕積立金: 12,510円／月

その他費用

インターネット費用：（1,936円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月）

専有面積: 113.68m²（34.38坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 6.98m²

間取り詳細: LD（18.5帖）、洋室（13.3帖）、洋室（6.4帖）、洋室（6帖）、K（4.8帖）

駐車場

空無

築年月: 2024年09月
総戸数: 102戸

階層: 地上17階地下2階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東急建設
分譲会社: 三菱地所レジデンス、三菱倉庫

用途地域

2種住居・商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

壁芯面積にはトランクルーム面積：0.68m2、ガーベッジスペース：0.85m2を含む。家具・調度品は売買対象に含まれません。

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30603

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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番町営業所をご利用されたお客様の声

資料も他社に比べると、とても見やすくて詳細に説明してありました。こちらの質問に対しての回答も他社に比べると段違いに迅速です。

ご購入
今回も大変迅速で満足できる素晴らしいサービスでした。お世話になり誠にありがとうございました。今後もまだ物件購入を検討していますので、引き続きご支援をお願い申し上げます。

ご購入
依頼主の要望に添えるように考えて提案してくださいました。あくまでもお客様本意で一番良い提案をしてくださり感謝でいっぱいです。

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