マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「ザ・パークハウスグラン三番町26」は、東急建設が施工、三菱地所レジデンスと三菱倉庫が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上17階建、総戸数102戸のマンションです。
【交通/立地】
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅ならびに有楽町線「市ヶ谷」駅まで徒歩8分、都心各地へのアクセスも便利でありながら、徒歩圏内に千鳥ヶ淵緑道や東郷元帥記念公園、北の丸公園など、自然と歴史を感じられるスポットが多数点在し、落ち着いた雰囲気が魅力の住環境です。
【設計コンセプト/外観デザイン】
設計にあたっては土地の文脈を丁寧に読み解くことから始まり、①番町エリアに息づく伝統と知的でエレガントな空気が交差する場所であること、②四方が道路に面した独立性の高い条件であること、さらに、③視認性の高い坂上という印象的なロケーションであること、を鑑みて外観デザインに結びついています。番町の邸宅に受け継がれる正統性や伝統をエレガントに昇華しながら、建物の外周には16本の柱が力強く立ち上がり、その世界観を印象付けています。その秩序だった列柱の中に流麗な曲線が加えられることで優雅さとの調和が描かれています。外観を構成するマテリアルにも贅を凝らし、天然石等の上質な素材が厳選されています。
【植栽計画】
敷地北側に配されている、穏やかな水面を湛える水盤とシンボルツリーの枝垂桜が植樹された「カスケードガーデン」をはじめ、東と西の沿道にもそれぞれ街路空間に合わせた並木道が設けられるなど、四方接道の恵みを活かして柔らかな境界となる余白の中に彩りと表情豊かなランドスケープが展開されています。シンボルツリーの枝垂桜は、福島県が誇る国の天然記念物「三春滝桜」の子孫木であり、既に樹齢100年以上の銘木が本邸のもつ優雅な世界観をより一層高めています。「カスケードガーデン」は、風除室の先に広がる「ガーデンラウンジ」からも望むことができ、住まう方々はもちろん、ゲストをお迎えするファーストシーンに相応しい空間となっています。
【共用部デザイン】
共用空間を構成するインテリアのテーマは、『「格(かまえ)」と「悠(ゆとり)」を極め、その中にエレガントな「華やぎ」を宿していくこと』とされ、中心軸を通すことで安定性を高めたシンメトリーなデザインが基調となっています。そして、厳選された天然石や特注のアイアンワーク、さらには本邸のために一点一点制作されたオリジナルのアート作品を散りばめることで、唯一無二の世界観が生みされています。また、共用空間の光も重要な建築要素の一つとして考えられており、朝昼夕夜にかけてその色調を刻々と変化させ、太陽の光に連動した調光システムが導入されています。これにより、外構と建物の全体にわたって光がデザインされ、内と外、プライベートとパブリックを緩やかにつなぐ「響きのある光景」が創出されています。
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フロントサービス
内廊下
自走式駐車場
バイク置場
ラウンジ
ペット足洗い場
24時間ゴミ出し可能
オートロック
多重セキュリティシステム
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
126,667円 | 5,121円/m² （16,929円/坪） |
25m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
219,812円 | 5,227円/m² （17,279円/坪） |
42m² | 11年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
620,486円 | 6,729円/m² （22,245円/坪） |
89m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日／夏季休業期間：2025年8月11日(月)～8月17日(日)
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不動産売買に関するお問合せは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問合せは、営業推進部（0120-023-506）
にて承っております。
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2024年08月築 17階建て 102戸
