新築マンション

ザ・パークハウスグラン三番町26

72,000万円

ローンシミュレーション

: 東京都千代田区三番町

: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 104.53m²

築年月: 2024年09月

階数: 11階/17階建て

2024年築三菱地所レジデンスほか分譲　新築未入居物件
三菱地所レジデンスのフラッグシップシリーズ　11階部分西向き、2LDK住戸

【現地外観写真】

（2024年12月撮影）
【エントランス】

（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2025年01月撮影）
【リビング】

（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年01月撮影）
【キッチン】

（2025年01月撮影）
【キッチン】

（2025年01月撮影）
【キッチン】

（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年01月撮影）
【浴室】

（2025年01月撮影）
【トイレ】

（2025年01月撮影）
【玄関】

玄関横にゴミ出しスペース有（2025年01月撮影）
【玄関】

ウォークインクローゼット2か所有（2025年01月撮影）
【玄関】

玄関横にトランクルーム有（2025年01月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな内廊下設計（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2024年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆2024年築三菱地所レジデンス・三菱倉庫分譲×東急建設施工の地上17階・地下2階建
◆最高天井高：2.73m
◆「ザ・パークハウス」のなかでも都心立地を選び抜き、最高水準のグレードを目指した都心におけるザ・パークハウスのフラッグシップシリーズ
◆皇居の西に広がる高台の邸宅地、千代田区「番町」。そのなかでも三番町は皇居や千鳥ヶ淵が近く、都心にいながら緑を感じられる環境にあります。
◆四方を道路に囲まれた独立街区という条件に恵まれ、さらに視認性の高い坂上という印象的なロケーション
◆外観は秩序だった列柱の構築性の中に、古のエンタシスに着想を得たフォルムと流麗な曲線を宿すことで、雅やかさと静けさの美しい調和を描き出します。
◆風除室の先のガーデンラウンジには優雅にラウンドした一面の窓、その向こうにはカスケードガーデンが広がります。
◆お部屋は11階部分の西向き住戸
◆洋室にはWIC、玄関部分2か所のSIC(面積：0.8帖・0.9帖)、住戸に付設しているトランクルーム（面積：0.49m2）など収納豊富
◆ゴミ置き場まで行く必要のないガーベッジスペース有
◆ペット飼育可能（規約・細則有り）

2LDK

専有面積：104.53m²（31.62坪）

LDK（24.5帖）
洋室（9.2帖）
洋室（8.2帖）

分譲時3LDK住戸のため、間取り変更も可能です。(別途リフォーム費用が掛かります)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30602

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.6m以上
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

三菱地所レジデンス・三菱倉庫による新築マンションです。
お部屋は11階部分、西向きで104.53m2のゆとりある2LDKの間取でございます。
分譲時3LDK住戸のため間取り変更も可能です。(別途費用が掛かります)
空室のお部屋でございますので、お客様のご都合に合わせて見学可能です。ぜひお気軽にお問合せください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン九段南大妻通り店(約80m)
ショッピング施設: まいばすけっと九段南3丁目店(約230m)

ショッピング施設: くすりの福太郎九段北店(約440m)
教育施設: 千代田区立九段小学校(約360m)

公園: 東郷元帥記念公園(約390m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30602

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウスグラン三番町26

所在地: 東京都千代田区三番町

交通

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩8分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅　徒歩8分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅　徒歩11分

価格: 72,000万円

管理費: 66,169円／月
修繕積立金: 11,500円／月

その他費用

インターネット費用：（1,936円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月）

専有面積: 104.53m²（31.62坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 6.25m²

間取り詳細: LDK（24.5帖）、洋室（9.2帖）、洋室（8.2帖）

駐車場

空無

築年月: 2024年09月
総戸数: 102戸

階層: 地上17階地下2階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 東急建設
分譲会社: 三菱地所レジデンス、三菱倉庫

用途地域

2種住居・商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

壁芯面積にはトランクルーム面積：0.49m2、ガーベッジスペース：0.78m2を含む。

更新日:2025年04月19日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
山下　幾也

物件番号： D38X30602

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

ザ・パークハウスグラン三番町26の他のお部屋

ザ・パークハウスグラン三番町26と条件が近い物件情報

ザ・パークハウスグラン三番町

千代田区三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩5分

番町営業所をご利用されたお客様の声

物件選びを2年ほどしてきて、色々な営業担当の方とお会いしましたが、御社のご担当者が際立って良い対応をしてくださりました。

ご購入
冷やかしのお客さんもいらっしゃるかもしれないなか、初めから誠実に丁寧に接客して下さいました。また不動産選びのポイントも的確で豊富な知識をお持ちなので、アドバイスがとても参考になりました。「自分だったら…」と親身に考えて下さるので、とても信用のおける方だと思い、是非この方から購入したいと思いました。

ご購入
担当の方は、こちらの意図や希望をよく聞いて下さり、過度の売り込みやコマーシャルもまったくなく、落ち着いて物件を見て、熟慮することが出来ました。感謝しております。

ご購入