三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：S1601305428
- NEW 5/17
- 売地
芦屋市六麓荘町
19,800万円
兵庫県芦屋市六麓荘町
東海道本線「芦屋」駅 バス12分 日出橋バス停 徒歩9分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 474m²（143.38坪）
物件概要
物件番号：S1601305428 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「芦屋」駅 バス12分 日出橋バス停 徒歩9分 阪急神戸線「芦屋川」駅 バス15分 日出橋バス停 徒歩9分 阪急神戸線「夙川」駅 バス17分 日出橋バス停 徒歩9分 |
| 価格 |
19,800万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 474m²（143.38坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 30％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：6.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 山林 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 芦屋景観地区、景観計画区域、六麓荘町地区地区計画、六甲山風致地区（第2種）、宅地造成工事規制区域 |
- 更新日:
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月18日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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芦屋市六麓荘町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、大阪と神戸のほぼ中間に位置し、南は大阪湾、北は六甲山系の山並みが広がる自然豊かな環境です。国際性と文化性を重視したまちづくりが進められ、六麓荘町を代表とする高級住宅街には、自然と調和した緑豊かな景観や広い道路、無電柱化された街並みが特徴です。交通面では、阪神やJRの路線が利用でき、便利なアクセスが確保されています。市内には公園や緑地が点在し、山と海の自然環境にも恵まれています。
□六麓荘町内会入会賛助金：５００，０００円□六麓荘町内会会費：１，０００円／月□積立金：５００円／月□第１種高度地区（最高高さ１０ｍ）、壁面の位置の制限：道路境界から２ｍ以上・隣地境界から１．５ｍ以上、建築基準法第２２条指定区域、近郊整備区域、芦屋市屋外広告物条例による地域区分：住宅地域、埋蔵文化財包蔵地（岩ヶ平刻印群）、六麓荘町地区建築協定