【現地外観写真】約70坪のゆとりある敷地に佇む、木造2階建戸建です。カースペースが2台分ございます(車種による)。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからの豊かな眺望。晴れた日には、気持ちよい青空を望みながらリフレッシュできます。（2026年02月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【庭】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【その他現地】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）

中古一戸建

芦屋市山手町

9,980万円

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩9分

間取り

5LDK

建物面積

155.91m²

土地面積

231.41m²

築年月

2005年02月

POINT

◇阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分◇約24.2帖のLDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20635

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩10分以内
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり
駐車２台可

２階建
全居室６畳以上
屋根裏収納
床下収納

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
ＣＡＴＶ
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当河端　海人

LDK約24.2帖、全居室6帖以上、玄関吹抜、南側バルコニーなど、採光・通風に配慮された間取りとなっています。
敷地内に駐車スペース2台分ございます（車種による）

間取り

間取り: 5LDK
建物面積: 155.91m²（47.16坪）
土地面積: 231.41m²（70坪）
間取り詳細: LDK（24.2帖）; 洋室（8帖）; 洋室（8.2帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（6帖）; 和室（6帖）

全居室6帖以上×2面以上採光設計の開放的な住まい。南向きの庭やテラス、バルコニーが備わっています。

物件概要

物件番号：U15X20635　物件情報の見方

所在地	兵庫県芦屋市山手町地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩9分東海道本線「芦屋」駅　徒歩16分
価格	9,980万円ローンシミュレーション
建物面積	155.91m²（47.16坪）登記
土地面積	231.41m²（70坪）登記
間取り	5LDK
建築時期	2005年02月
間取り詳細	LDK（24.2帖）、洋室（8帖）、洋室（8.2帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）
駐車場	有 2台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：東幅員：5.9m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 40％・容積率 80％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	増築未登記部分有り（1Fテラス部分、面積調査中）

更新日:: 2026年03月16日
次回更新予定日:: 2026年03月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 市立山手小学校（約160m）
教育施設: 市立山手中学校（約1190m）
文化・スポーツ施設: ヨドコウ迎賓館（約310m）
ショッピング施設: ローソン芦屋川駅前店（約800m）
公園: 山手第3児童遊園（約240m）
文化・スポーツ施設: 芦屋神社（約450m）
教育施設: 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー（約130m）
教育施設: 山手夢保育園（約590m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20635

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 河端　海人

0120-118-308（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U15X20635

営業時間: 9:30～18:00
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