三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31203
- NEW 9/28
- 中古一戸建
中野区鷺宮５丁目
11,000万円
東京都中野区鷺宮５丁目
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
POINT
南東角地の広々戸建 NENGOによリフォーム履歴有
物件のおすすめポイント
吹き抜けがある開放的な住戸～建物面積106.98m2～
三菱地所ハウスネットがお手伝いいたします。
お気軽にご相談下さいませ。
【物件概要】
〇建物面積：106.98m2
〇土地面積：110.80m2
〇2019年にリフォーム履歴有
〇洗い物に便利な食洗機付き
〇雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
〇お料理が捗る３口コンロ
〇各階にトイレ有
【リフォーム履歴】
〇クロス
〇フローリング
〇キッチン
〇浴室
〇トイレ
〇洗面室
〇外壁 等
(2019年完了済)
お気軽にご相談下さいませ。
【物件概要】
〇建物面積：106.98m2
〇土地面積：110.80m2
〇2019年にリフォーム履歴有
〇洗い物に便利な食洗機付き
〇雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
〇お料理が捗る３口コンロ
〇各階にトイレ有
【リフォーム履歴】
〇クロス
〇フローリング
〇キッチン
〇浴室
〇トイレ
〇洗面室
〇外壁 等
(2019年完了済)
リフォーム情報
（2019年04月実施）
クロス、フローリング、キッチン、浴室、トイレ、洗面 等
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
角地
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 宅配ボックス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 106.98m²（32.36坪）
- 土地面積
- 110.8m²（33.51坪）
- 間取り詳細
吹き抜けがある開放的な住居
物件概要
物件番号：D58X31203 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 中央本線「阿佐ケ谷」駅 バス14分 鷺宮四丁目バス停 徒歩8分 |
| 価格 |
11,000万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 106.98m²（32.36坪）実測 |
| 土地面積 | 110.8m²（33.51坪）実測 |
| 間取り | 1LDK |
| 建築時期 | 1987年12月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 15.34m²（4.64坪）実測 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：4m、私道 方向：東 幅員：3.3m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- わらべ西鷺宮保育園（約120m）
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- 中野区立鷺六公園（約310m）
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物件番号：D58X31203
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中野区のエリア情報
東京都中野区は、中野ブロードウェイや中野サンモール商店街のにぎわいを背景に、日々新しい文化が生まれ続ける街です。個性的な店や人の交流が生む独特の活気が、訪れる人にも住む人にも刺激を与えています。一方、西武新宿線沿いには、昭和の名残を感じる住宅地や商店街があります。中野四季の森公園や中野セントラルパークでは、子どもから高齢者までが思い思いに過ごし、ゆるやかな時間が流れています。歴史と日常、個性と温もりが交錯する街並みとなっています。
担当 齊藤 里奈 サイトウ リナ
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
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・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。