三菱地所ハウスネット ソリューション営業部営業第一グループ
物件番号：D09X30227
- NEW 6/17
- 新築一戸建
練馬区旭町３丁目
5,980万円
東京都練馬区旭町３丁目
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
POINT
借地権付き新築戸建 2026年8月完成予定
物件のおすすめポイント
副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分 3SLDK＋車庫付
2026年8月中旬完成予定の新築戸建のご紹介です。
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分の好立地に位置し、通勤・通学に便利な住環境が魅力です。
間取りはゆとりある3SLDK。約19.6帖のLDKを中心に、各居室収納付きで使い勝手の良い設計となっております。納戸（約6帖）も備えており、在宅ワークや収納スペースとしても活用可能です。
カースペース（車庫）1台分を確保しており、マイカーをお持ちの方にも安心です。
周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校も徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分の好立地に位置し、通勤・通学に便利な住環境が魅力です。
間取りはゆとりある3SLDK。約19.6帖のLDKを中心に、各居室収納付きで使い勝手の良い設計となっております。納戸（約6帖）も備えており、在宅ワークや収納スペースとしても活用可能です。
カースペース（車庫）1台分を確保しており、マイカーをお持ちの方にも安心です。
周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校も徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
- 年内入居可
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.55m²（37.97坪）
- 土地面積
- 94.9m²（28.7坪）
- 間取り詳細
- LDK（19.6帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.9帖）
- 納戸（6帖）
物件概要
物件番号：D09X30227 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
125.55m²（37.97坪）
うち車庫延床面積16.09m²を含む |
| 土地面積 | 94.9m²（28.7坪）実測 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年08月中旬 |
| 間取り詳細 | LDK（19.6帖）、洋室（6.6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.9帖）、納戸（6帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：東 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 160％ |
| 用途地域 | 1種住居・1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年08月中旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 17,331円／月 |
| 借地期間 | 2046年05月まで |
| 備考 | 建築確認番号：第BNV確済26-339号 |
- 更新日:
- 2026年06月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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- 教育施設
- 旭町小学校（約630m）
- 教育施設
- 豊渓中学校（約420m）
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物件番号：D09X30227
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練馬区旭町３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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練馬区のエリア情報
東京都練馬区は、豊かな自然と都市機能が調和した、落ち着きのある街です。石神井公園を中心とした緑豊かなエリアや、大泉学園のゆとりある街並みなど、住環境の良さが魅力です。歴史的な史跡や文化施設も点在し、生活に彩りを添えます。近年は「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」などの観光施設も誕生し、活気も増しています。練馬駅周辺の商業施設や公共施設の充実も、利便性を高めています。
