【現地外観写真】菊池株式会社の注文住宅。108坪超の敷地内に、南庭や駐車スペース(車種による)が確保されています。（2025年07月撮影）
【現地外観写真】幅員約5mの南側道路に接道。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分、京王線「八幡山」駅徒歩14分の立地。（2025年07月撮影）
【庭】暖かな光が降り注ぐ、南向きの庭。お子様の外遊びや家庭菜園など多彩な用途で楽しめる、緑豊かな空間です。（2025年07月撮影）
【玄関】和の設えが印象的な、ゆったりとした玄関が訪れる人をやさしく迎えてくれます。下足入が備わっています。（2025年07月撮影）
【リビング】2面採光が確保された約17.5帖のLD。掃き出し窓と2カ所の窓から、爽やかな植栽の緑を望みます。（2025年07月撮影）
【リビング】水回りが1階に集約され、家事動線良好です。LD内には2つの収納棚があり、日用品などをしまえます。（2025年07月撮影）
【リビング】畳が心地よい茶の間スペース。掘炬燵としても利用できる、寛ぎの空間です。窓際に収納が備わっています。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】ご家族の寝室や客間など多目的に活用しやすい和室。壁一面に押入があり、布団などもすっきりと収まります。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】床の間や床脇、書院が備わり、和の風情を感じられる和室。隣接の約8帖和室と一体利用し、広々と使えます。（2025年07月撮影）
【その他内観】南側約8帖の和室に面した広縁は、やわらかな光が差し込む心地よい空間。季節の移ろいを楽しめます。（2025年07月撮影）
【その他内観】木のぬくもりを感じられる、開放的な1階ホール。階段下はクロークがあり、ご家族で便利に使えます。（2025年07月撮影）
【浴室】浴室乾燥機や追い焚き機能搭載の浴室。大きめの窓が設けられており、浴室内の換気がしやすいです。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。ゆとりあるカウンターが備わり、朝の支度もスムーズに行えます。（2025年07月撮影）
【トイレ】1階トイレには独立した手洗い器が備わっています。各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用できます。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】天気の良い日は気持ちのよい青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2025年07月撮影）
【駐車場】お車1台駐車可能です(車種による)。駐車スペースには開閉式の門扉があり、防犯面にも配慮されています。（2025年07月撮影）

中古一戸建

杉並区高井戸東２丁目

28,000万円

東京都杉並区高井戸東２丁目

京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩11分

間取り

5LDK

建物面積

181.47m²

土地面積

360.18m²

築年月

2002年01月

POINT

◆土地面積約108.95坪◆駐車1台可能(車種による)。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31140

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり

２階建
天井高2.6m以上
LD12帖以上
全居室６畳以上

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン

システムキッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当宇賀　大和

本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件の詳細な情報や不動産の疑問など、少しでも気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

間取り

間取り: 5LDK
建物面積: 181.47m²（54.89坪）
土地面積: 360.18m²（108.95坪）
間取り詳細: LD（17.5帖）; K（4.2帖）; 和室（8帖）; 和室（8帖）; 洋室（11帖）; 洋室（6帖）; 洋室（6帖）

LDK約21.7帖、全居室6帖超のゆとりある住空間。LDの茶の間スペースは掘炬燵としても利用可能。

物件概要

物件番号：D12X31140　物件情報の見方

所在地	東京都杉並区高井戸東２丁目地図・周辺情報
交通	京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩11分京王線「八幡山」駅　徒歩14分
価格	28,000万円ローンシミュレーション
建物面積	181.47m²（54.89坪）登記
土地面積	360.18m²（108.95坪）登記
間取り	5LDK
建築時期	2002年01月
間取り詳細	LD（17.5帖）、K（4.2帖）、和室（8帖）、和室（8帖）、洋室（11帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）
駐車場	有 1台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、私道方向：南幅員：5m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 40％・容積率 80％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月08日
次回更新予定日:: 2026年04月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D12X31140

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 宇賀　大和

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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