三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31432
- NEW 6/19
- 新築一戸建
新宿区西新宿５丁目 C号棟
12,280万円
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
POINT
「西新宿五丁目」駅徒歩約4分×新築戸建
物件のおすすめポイント
接道方位：南西側で陽当たり良好です。
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩約4分の立地です。
■接道方位が南西側につき、陽当たり良好です。
■完成予定時期：2026年12月下旬（2026年6月19日時点）
■延床面積：79.68m2の2SLDKタイプ
■広々とした約17.3帖のLDK
■居室として利用可能な約4.8帖の納戸
■駐車場スペース有（サイズ制限有）
■快適な生活を支える設備が充実しております。
・床暖房（LD） ・タッチレス浄水器 ・食器洗乾燥機 ・浴室換気乾燥暖房機
・24時間換気システム ・タンクレストイレ ・全室網戸付 ・人感センサー付照明
・PHEV充電用コンセント ・スマート宅配ポスト ・玄関ピタットキー 等
■接道方位が南西側につき、陽当たり良好です。
■完成予定時期：2026年12月下旬（2026年6月19日時点）
■延床面積：79.68m2の2SLDKタイプ
■広々とした約17.3帖のLDK
■居室として利用可能な約4.8帖の納戸
■駐車場スペース有（サイズ制限有）
■快適な生活を支える設備が充実しております。
・床暖房（LD） ・タッチレス浄水器 ・食器洗乾燥機 ・浴室換気乾燥暖房機
・24時間換気システム ・タンクレストイレ ・全室網戸付 ・人感センサー付照明
・PHEV充電用コンセント ・スマート宅配ポスト ・玄関ピタットキー 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
-
EV車充電設備
- ３階建以上
- 全居室フローリング
- 3月末までに入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
モニタ付インターホン
-
省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 宅配ボックス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 79.68m²（24.1坪）
- 土地面積
- 61.93m²（18.73坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.3帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（4.4帖）
- 納戸（4.8帖）
物件概要
物件番号：D15X31432 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
12,280万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 79.68m²（24.1坪）登記 |
| 土地面積 | 61.93m²（18.73坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建築時期 | 2026年12月下旬 |
| 間取り詳細 | LDK（17.3帖）、洋室（6.6帖）、洋室（4.4帖）、納戸（4.8帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限有 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、 方向：南西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 160％ |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2027年01月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1T建04751号 |
- 更新日:
- 2026年06月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
新宿区のエリア情報
東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を持つ四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ魅力的な街です。新宿御苑や明治神宮外苑といった緑あふれる空間と、ビッグターミナル新宿駅を中心とした優れた交通網が共存し、都市と自然のバランスが取れた環境が広がっています。また、歴史と文化が息づく神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなどは多彩な魅力が凝縮されています。落合エリアの落ち着いた住宅街は、高級住宅地として知られています。
担当 上大 泰輔 ウエオ タイスケ
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