三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31252
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【現地外観写真】（2026年11月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年11月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年11月撮影）
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【浴室】（2026年11月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】２F洋室 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】２F洋室 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年11月撮影）
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【リビング以外の居室】３F東側和室（2026年11月撮影）
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【バルコニー】（2026年11月撮影）
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【バルコニー】（2026年11月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南東側（2026年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】南西側（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】（2026年11月撮影）
- NEW 11/12
- 中古一戸建
杉並区和田１丁目
8,980万円
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
POINT
駅徒歩５分、2駅２路線利用可、建物延床面積１９８平米超
物件のおすすめポイント
店舗併用住宅、空室のためお気軽にご見学いただけます
～ 南東道路・南西道路の角地、建物面積１９８m2超の店舗併用住宅 ～
中野富士見町駅徒歩5分、新中野駅徒歩9分の2駅2路線利用可
□アクセス□
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩9分
◆ポイント◆
〇近隣商業地域
〇建ぺい率８０％、容積率２００％
〇南東道路・南西道路の角地
〇陽当たり・眺望・通風良好
〇店舗併用住宅
〇自己居住用しても、事務所としても、店舗としても、投資用としても利用可
〇閑静な住環境
〇周辺にはスーパー、公園等もあり生活利便な立地です。
〇現在、空室のため、お気軽にご見学いただけます。
【周辺環境】
〇まいばすけっと中野富士見町駅北店・・・約270m
〇オオゼキ杉並和田店・・・約340ｍ
〇セブンイレブン杉並和田１丁目店・・・約310ｍ
〇業務スーパー中野弥生町店・・・約730ｍ
〇和田さくらの坂公園・・・70ｍ
〇本五ふれあい公園・・・約420m
スーパー、公園等が周辺にあり、生活利便な立地です。
空室のためお気軽にご見学いただけます。
中野富士見町駅徒歩5分、新中野駅徒歩9分の2駅2路線利用可
□アクセス□
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩9分
◆ポイント◆
〇近隣商業地域
〇建ぺい率８０％、容積率２００％
〇南東道路・南西道路の角地
〇陽当たり・眺望・通風良好
〇店舗併用住宅
〇自己居住用しても、事務所としても、店舗としても、投資用としても利用可
〇閑静な住環境
〇周辺にはスーパー、公園等もあり生活利便な立地です。
〇現在、空室のため、お気軽にご見学いただけます。
【周辺環境】
〇まいばすけっと中野富士見町駅北店・・・約270m
〇オオゼキ杉並和田店・・・約340ｍ
〇セブンイレブン杉並和田１丁目店・・・約310ｍ
〇業務スーパー中野弥生町店・・・約730ｍ
〇和田さくらの坂公園・・・70ｍ
〇本五ふれあい公園・・・約420m
スーパー、公園等が周辺にあり、生活利便な立地です。
空室のためお気軽にご見学いただけます。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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角地
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 建物面積
- 198.45m²（60.03坪）
- 土地面積
- 64.72m²（19.57坪）
- 間取り詳細
- LDK（10.5帖）
- 洋室（7帖）
※間取りは2階の間取のみを代表して記載しております。
物件概要
物件番号：D54X31252 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 198.45m²（60.03坪）登記 |
| 土地面積 | 64.72m²（19.57坪）登記 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 建築時期 | 1969年12月 |
| 間取り詳細 | LDK（10.5帖）、洋室（7帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上5階建 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南東 幅員：8.6m、公道 方向：南西 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年11月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月14日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと中野富士見駅北店（約270m）
- ショッピング施設
- オオゼキ杉並和田店（約340m）
お問い合わせ
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関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31252
杉並区和田１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪といった文化の香りが漂う地域や、浜田山や永福町に広がる静かで落ち着いた住宅街など、異なる表情を持つエリアから成ります。若者文化、地域の祭り、買い物の楽しみ、穏やかな住環境など、さまざまなライフスタイルに応える選択肢がそろっています。また、武蔵野台地の地形に恵まれ、善福寺池をはじめとする湧水も残るなど、都心に近接しながらも自然とふれあえる環境が整っている点も、大きな魅力です。
担当 柴﨑 寿夫
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。
＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。
＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝
三菱地所ハウスネット株式会社 西新宿営業所
TEL： 03-6276-7611
担当： 柴崎
ご見学をご希望の際は、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。