三菱地所グループ分譲
「パークハウス牛込神楽坂」は、五洋建設が施工、三菱地所が分譲した地上13階建、総戸数47戸のマンションです。
【交通／立地】
東京都新宿区箪笥町に建つ「パークハウス牛込神楽坂」は、活気あふれる商店街の「神楽坂通り」から約340m、賑わいから少し離れた高台の住宅エリアに立地しています。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅へ徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅へ徒歩7分、東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅へも徒歩10分、JR総武線「飯田橋」駅へは徒歩11分で、3駅5路線が利用可能な好立地です。東京メトロ東西線で「大手町」や「日本橋」などのビジネスエリアへダイレクトに、銀座や池袋、麻布十番方面へもスムーズに行くことができ、日々の通勤や休日のショッピングなどにも快適なアクセスが可能です。
【地歴】
新宿区箪笥町は、江戸時代当時に「箪笥」が「武器」の総称として使われ、辺りには幕府の武器をつかさどる具足奉行等の拝領屋敷があったことから、現在の「箪笥町」の名となったとされています。
神楽坂エリアはその後善国寺の門前町として栄え、明治時代には文豪ゆかりの地として“早稲田に漱石、神楽坂に紅葉、鏡花あり”とも言われました。
現在は、江戸の風情が残る一方で、「プチパリ」とも呼ばれ異国情緒にも溢れています。界隈にフランス関連施設やフレンチの店など多くの店が軒を連ね、和・洋の雰囲気が調和した特徴ある街となっています。
【デザイン特徴】
神楽坂の歴史や伝統を建物に反映するべく、外観は優しいアースカラーを基調に、ダークブラウンのタイルを縦に配した街並みと調和したデザインとなっています。エントランスはサビ石や耐候性鋼などの素材により、神楽坂の路地にみられる石畳や土壁のイメージが表現され、そこにラウンジソファーが配され、くつろぎの空間が演出されています。また、住戸へつながる廊下は内廊下設計になっています
【セキュリティ】
セキュリティ面は、各住戸の玄関・窓（FIX窓を除く）に防犯センサーが設置され、非常時には自動で警備会社へ通報される24時間体制のセキュリティシステムが採用されています。また、共用部に設置された防犯カメラ、来訪者が確認可能なモニタ付インターホンなど安全性を高める配慮がなされています。
【特徴】
住戸は、二重床が採用され、ペアガラス、24時間低風量換気システムも設置されるなど、遮音性や断熱性を高め、室内環境に配慮した工夫が盛り込まれています。また、宅配ボックスや、24時間ゴミ捨て可能なごみ置き場があるなど、便利な共用設備も備わっています。
続きを読む
掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
三菱地所グループが分譲した
マンションのご相談は
三菱地所の住まいリレーへ
売りたい・貸したい部屋番号と連絡先のみの簡単入力
買いたい・借りたいいち早く最新状況をご報告します
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 新宿区 | 5,747万円 | 111万円/m² （368万円/坪） |
48.44m² | 30.83年 |
| 城西地区 | 5,999万円 | 109万円/m² （362万円/坪） |
49.93m² | 31.63年 |
| 東京都 | 5,334万円 | 91万円/m² （302万円/坪） |
55.85m² | 29.06年 |
お取引いただいたお客様から
お寄せいただいた声をご紹介いたします。
ご購入
今回は売買のみでなく、一時的な仮住まいの物件探しからその手配まで何から何までお世話様になり、大変助かりました。流石に三菱地所グループだと思う場面が幾度となくございました。営業所長と担当者との情報共有、連携も良く、知り合いにも是非ご紹介したいと思いました。
ご売却
どんな時でもいつでも対応してくださいました。こんな担当の方がいらっしゃるのだなと感激しております。物件だけでなく、これから先の生活の事、未来の事の相談にも乗ってくださり、アドバイスしてくださり、感謝しております。
特に女性に紹介したいです。対応も細やかですし、こちらの相談にとてもよく乗ってくださったので。
ご購入
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
94,944円 | 4,119円/m² （13,617円/坪） |
23m² | 19年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
165,485円 | 4,087円/m² （13,511円/坪） |
40m² | 17年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
333,888円 | 4,202円/m² （13,891円/坪） |
80m² | 19年 |
三菱地所ハウスネット株式会社
番町営業所
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日
売りたい・貸したい部屋番号と連絡先のみの簡単入力
買いたい・借りたいいち早く最新状況をご報告します
パークハウス牛込神楽坂の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
詳しくはこちらをご覧ください。
不動産売買に関するお問合せは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター（03-5304-3081）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合はこちら
、
賃料査定をご希望の方はこちら
よりお気軽にご相談ください。
～「新宿力」で創造する、やすらぎとにぎわいのまち / 多様性を力とする賑わいと交流のまち / 持続的に発展を続ける新しい新宿のまち～
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
[主な祭り・行事] 大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ地域の秋まつり) 新宿エイサーまつり 新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン 神楽坂まつり 新宿クリエイターズ・フェスタ 新宿フィールドミュージアム 染の小道 新宿御苑森の薪能 新宿パークシネマフェスティバル
[市区独自の取り組み] 地域で支え合うしくみづくりの推進 子ども未来基金活動助成 歌舞伎町安全・安心対策事業助成 新宿駅周辺地区の整備推進 西武新宿線開かずの踏切対策 新宿中央公園の魅力向上 ゼロカーボンシティに向けた取組の推進 新宿区民間提案制度 公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例 危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例 住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例 手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例 ユニバーサルデザインまちづくり条例
[総面積] 18.22k㎡
[人口総数] 341,222人
[転入者数] 39,312人（人口1000人当たりの転入率 115.21人）
[転出者数] 40,841人（人口1000人当たりの転出率 119.69人）
[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（日量10kgを超える臨時のごみは有料。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ・乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池
[百貨店・総合スーパー数] 12店
[都市公園数] 179箇所
[公園総面積] 547,200㎡（1人当たりの都市公園面積 1.59㎡）
[増改築・利子補給制度] なし
[増改築・補助/助成金制度] あり
[中古購入・利子補給制度] なし
[中古購入・補助/助成金制度] なし
[妊娠・出産祝い] あり（誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[8種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。）
[子育て関連の独自の取り組み] (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞対象年齢] 中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞自己負担] 自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成＜通院＞所得制限] 所得制限なし
[公立保育所数] 11所
[私立保育所数] 51所
[公立幼稚園数(国立を含む)] 21園
[私立幼稚園数] 9園
[小学校数] 30校（公立小学校1学級当たりの平均児童数 27.3人）
[中学校数] 16校（公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人）
[一般病院総数] 13所
[一般病床数] 5,387床（人口10000人当たり 157.87床）
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
パークハウス牛込神楽坂
お気に入りマンションにご登録いただく場合は、マイページへのログインをお願いいたします。
マイページに登録すると
最新のお部屋情報をメールでお届けできます
パークハウス牛込神楽坂
「お気に入りマンションの新着物件メール」に登録しました。
売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールやLINEでお知らせします。
通知のON・OFFはマイページの「メール・LINE通知設定」でいつでも変更できます。
パークハウス牛込神楽坂
相場情報メールを受け取る場合は、マイページへのログインをお願いいたします。
売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報をお送りします。
マイページに登録すると
最新の物件情報や相場情報をメールでお届けできます
パークハウス牛込神楽坂
「相場情報メール」を登録しました。
売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報（毎月更新）をお送りします。
通知のON・OFFはマイページの「メール・LINE通知設定」でいつでも変更できます。
お気に入りに追加しました。
相場情報メールを登録しました。
2010年12月築 13階建て 47戸
今回、取引する前に何件か他の物件を見ましたが、その時担当してくれた営業さんと比べると資料の見やすさ、対応の速さと正確さが比べものになりませんでした。