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# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

6,950万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

: 東海道本線「神戸」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 65.59m²

築年月: 2015年09月

階数: 18階/36階建て

◇◆陽当たり良好な18階南向き住戸◆◇
◇◆4線4駅利用可能でアクセス良好な立地◆◇　全居室バルコニーサイド設計

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【収納】

シューズインクローゼット（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東方面（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南方面（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南西方面（2025年07月撮影）
【その他共用部】

2階オーナーズラウンジ（2025年03月撮影）
【その他共用部】

2階ゴルフレンジ（2025年07月撮影）
【その他共用部】

2階キッズルーム（2025年05月撮影）
【その他共用部】

2階シアタールーム（2024年11月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

【共用施設】
　■地震に強い構造
　　・大林組独自のDFS制震構造で揺れに強い設計
　■暮らしに寄り添う設備
　　・各フロアにダストルーム（24時間ゴミ出し可能）
　　・ペット飼育可能（※規約制限有）／ペット足洗い場
　　・コンシェルジュサービス
　　・オーナーズラウンジ（2階）
　　・キッズルーム（2階）
　　・ゴルフレンジ（2階）
　　・シアタールーム（2階）
　　・ゲストルーム（21階）
　　・ビューラウンジ（21階）

【室内設備】
　■快適性と機能性を兼ね備えた室内
　　・洋室約7.5帖にウォークインクローゼット、洋室約4.5帖にクローゼット
　　・シューズインクローゼット
　　・LD部分に床暖房
　　・ワイドスパンバルコニー
　　・LD部分、各洋室の天井高約2.5m

【眺望】
　■開放感のある景色
　　・神戸の海を眺望できるロケーション

2LDK

専有面積：65.59m²（19.84坪）

LDK（15.1帖）
洋室（7.5帖）
洋室（4.5帖）

全居室南向きバルコニーに面している間取。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20573

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
シューズインクローゼット

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

担当者からのコメント

4線4駅利用可能でアクセス良好です。徒歩約4分には大型商業施設である神戸ハーバーランドumieがあり、ショッピングやグルメ等、日常に豊かさを添える環境が整っています。また、海に面しており、爽やかな海風を感じながら、気軽に海辺の散策を楽しめる立地です。快適性と機能性を兼ね備えた住環境、暮らしに寄り添う充実した設備、さらに、地震の揺れに強い構造が日々の安心と上質な暮らしを支えます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 神戸ハーバーランドumie(約280m)
ショッピング施設: 神戸ハーバーランドumieモザイク(約80m)

公園: ハーバーランド公園(約410m)
教育施設: 神戸市立湊小学校(約490m)

教育施設: 神戸市立湊翔楠中学校(約1700m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20573

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0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

交通

東海道本線「神戸」駅　徒歩9分
地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅　徒歩9分
神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅　徒歩14分

価格: 6,950万円

管理費: 12,930円／月
修繕積立金: 9,840円／月

その他費用

インターネット費用：（1,375円／月）
［その他月額費用］地下通路負担金（157円／月）

専有面積: 65.59m²（19.84坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 12.14m²

間取り詳細: LDK（15.1帖）、洋室（7.5帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空有 6台（19,000円／月）
機械式のためサイズ制限有。空状況要確認。

築年月: 2015年09月
総戸数: 345戸

階層: 地上36階地下1階建
所在階: 18階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大林組
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社、近畿菱重興産株式会社、他

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・専有面積65.59m2はトランクルーム面積0.94m2を含む・アルコーブ面積1.82m2 ・地下道DUO神戸を経由した場合（午前6時～午前0時に限り通行可）：東海道線「神戸」駅徒歩約7分、地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩約8分、神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩約11分

更新日:2025年07月18日　次回更新予定日:2025年07月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
池田　萌ノ香

物件番号： U19X20573

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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この度は大変お世話になりありがとうございました。最初の物件探しからのご縁で、今回物件購入となりましたが、細かい初歩的な質問にも快く対応くださり、担当の方がご担当でとても安心ができました。最後までよろしくお願いします。

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今回ご担当頂いた方のお人柄が誠実で、不動産についてよく学んでおられて気持ちが良かった。しっかりした社員教育をなさっていると拝察します。

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優しい雰囲気だったので話しやすく、こまめに連絡をとってくださったので安心できました。

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