中古マンション
# 三菱地所グループ
# VR家具

ザ・パークハウス神戸タワー

34,900万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

: 東海道本線「神戸」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 140.76m²

築年月: 2019年11月

階数: 33階/33階建て

《最上階33階》開放感溢れる北西角住戸。
旧ファミリアホール跡地に聳えるランドマークタワー。Formal×Luxuryなゆとりある住空間です。

【現地外観写真】

旧ファミリアホール跡地に佇む、地上33階建制震タワーマンション。新旧の建築物を融合された建物です。（2023年02月撮影）
【その他共用部】

エントランスホールの折り上げ天井や窓などは、ファミリアホールをモチーフにデザインされています。（2023年02月撮影）
【リビング】

2面バルコニーに面したLDKは、合わせて約33.7帖の広さ。天井高約3mの開放的な寛ぎ空間です。（2024年10月撮影）
【キッチン】

ペニシュランキッチンが採用されており、バルコニーへの勝手口もございます。背面に大型収納付きです。（2024年06月撮影）
【リビング】

採光性に優れたハイサッシが採用されており、陽当り良好。室内からも開放的な景色をお楽しみいただけます。（2024年10月撮影）
【リビング】

LDKから六甲山が一望できます。バルコニーからはポートタワーや大阪湾が望めます(天候による)。（2024年10月撮影）
【収納】

納戸は約5.7帖の広さ。ファミリークローゼットとしてご利用いただけます。換気に便利な窓付きです。（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約8.8帖の洋室です。腰高窓につき、心地よい光を取り込みながら、お好みのレイアウトが楽しめます。（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼットが備わっています。衣類や小物などを収納することで、室内を広くお使いいただけます。（2024年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

ワイドな2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。並んで身支度ができ、収納スペースも豊富です。（2024年06月撮影）
【浴室】

日々の疲れを癒すゆったりとした1822サイズの浴室。入浴中も、高層階ならではの眺望が楽しめます。（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約12.6帖の広々とした洋室です。約4.5帖の大型ウォークインクローゼットが備わっています。（2024年06月撮影）
【トイレ】

トイレは2か所配置されています。それぞれに温水洗浄便座・独立した手洗い器・収納が備わっています。（2024年06月撮影）
【玄関】

玄関正面に優雅なウェルカムホール(ニッチ)がございます。身だしなみチェックに重宝する全身鏡付きです。（2024年06月撮影）
【バルコニー】

透明の手すり壁が採用されており、開放感があります。神戸の街並み、港、大阪湾が望めます(天候による)。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーから花火大会が鑑賞できます。（2024年10月撮影）
【収納】

シューズインクローゼットは約2.4帖。お履物だけでなく、雨具やゴルフバッグなども収まります。（2024年10月撮影）
【その他共用部】

開放的な景色を眺めながらお過ごしいただけるスカイラウンジ。利用方法についてはお問い合わせください。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

最上階33階部分につき、眺望良好です。都会的な景色と、豊かな自然を同時にお楽しみいただけます。（2024年10月撮影）
【収納】

約12.6帖の洋室にございます約4.5帖のウォークインクローゼットになります。（2024年10月撮影）

VRホームステージング

CG家具をコーディネート

この物件のおすすめポイント

『ザ・パークハウス神戸タワー』は、歴史の重みと凄みを実感する旧ファミリアホールの荘厳な佇まいを保存・復元することにより、100年を超えるこの地の永い歩みと向き合いながら、次代へ誇れる建築を目指し建てられています。

●地上33階建地下1階の最上階北西角住戸
●140.76m2、２LDK＋納戸　LD約２６．９帖
【設備仕様】
ディスポーザー、LD床暖房、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、温水洗浄便座他
【共用部】
〇コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、ゲストルーム、カフェラウンジ、ゴルフレンジ（各種有料）
※ペット飼育可、２４時間ゴミ出し可
【安全性と防災性】
■２４時間有人管理、トリプルセキュリティー（風除室・EVホール・住戸玄関）、防災倉庫、
　非常用発電機、太陽光発電、AED等

2LDK+S

専有面積：140.76m²（42.57坪）

LD（26.9帖）
K（6.8帖）
洋室（12.6帖）
洋室（8.8帖）
納戸（5.7帖）

最上階33階に所在する、北西角住戸。引き回しのバルコニーが設けられています。納戸など収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20336

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
制震構造
省エネルギー対策
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
追焚機能浴室
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス神戸タワー

担当者からのコメント

●玄関を開けると豪華なウェルカムスペース（ニッチ）が迎えてくれます
●プライベートゾーンとパブリックゾーンを分離したプランニング（間取り）
●洋室１２．６帖には約４．５帖のウォークインクローゼット
●独立した納戸（５．７帖）はウォークインクローゼット仕様
●トイレ２か所、２ボール洗面化粧台

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: イオンスタイル umie(約470m)
ショッピング施設: 成城石井プリコ神戸店(約430m)

ショッピング施設: KOHYO 神戸店(約540m)
ショッピング施設: ローソンＪＰローソン神戸中央郵便局店(約60m)

教育施設: 神戸市立湊小学校(約810m)
教育施設: 神戸市立湊翔楠中学校(約1240m)

公園: 西元町きらら広場(約80m)
医療施設: 神戸博愛病院(約160m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20336

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス神戸タワー

所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

交通

東海道本線「神戸」駅　徒歩5分
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅　徒歩2分
地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分

価格: 34,900万円

管理費: 32,660円／月
修繕積立金: 22,810円／月

その他費用

インターネット費用：（1,480円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）

専有面積: 140.76m²（42.57坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 35.01m²

間取り詳細: LD（26.9帖）、K（6.8帖）、洋室（12.6帖）、洋室（8.8帖）、納戸（5.7帖）

駐車場

築年月: 2019年11月
総戸数: 352戸

階層: 地上33階地下1階建
所在階: 33階

構造: RC造・鉄骨造（一部）
方位: 北西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大林組
分譲会社: 三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発　他

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積1.29m2

更新日:2025年04月24日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20336

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

誠実で対応も素早く、仕事がとても丁寧です。

ご購入
この度は大変お世話になりありがとうございました。最初の物件探しからのご縁で、今回物件購入となりましたが、細かい初歩的な質問にも快く対応くださり、担当の方がご担当でとても安心ができました。最後までよろしくお願いします。

ご購入
この度は大変お世話になり、ありがとうございました。いつも分かりやすく説明していただき、心強かったです。今はマイホーム建築に向けて頑張っています。これからもよろしくお願いいたします。

ご購入