中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

12,800万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

: 東海道本線「神戸」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 90.27m²

築年月: 2015年09月

階数: 21階/36階建て

≪2025年6月リフォーム実施≫眺望良好な21階・角住戸。
全居室バルコニーサイド設計、専有面積90平米超の広々2LDK。4線4駅利用可能でアクセス良好です。

【現地外観写真】

地上36階建、三菱地所レジデンス他分譲。大林組の超高層制震テクノロジー「DFS」が採用されています。（2025年06月撮影）
【リビング】

LDKはゆとりある約21.6帖。キッチンは対面式につき、お料理中もご家族と楽しい時間を共有できます。（2025年06月撮影）
【バルコニー】

23.07平米のゆったりとしたバルコニー。心地よい潮風感じ、気分がリフレッシュされそうです。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

21階住戸からの眺望です。緑の山並みと神戸の海、ポートタワー、観覧車の景色が絵葉書の様です。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

神戸らしさを満喫できる眺望。花火大会も人混みを避けご自宅からご覧いただけます(天候による)。（2025年06月撮影）
【リビング】

夜のLDKの様子です。天井部分には間接照明が施されており、柔らかな光がくつろぎのひと時を演出します。（2025年06月撮影）
【キッチン】

2025年6月にガスコンロ・グリル、ディスポーザー、食器洗乾燥機が新調され、気持ちよく使用できます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南方面の眺望。開放感のある景色と、外部からの視線が届きにくいプライバシー性の高さも魅力です。（2025年06月撮影）
【収納】

LDK隣室、洋室約5.9帖のウォークインクローゼットです。奥行きがあり、たっぷりと収納可能です。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度がしやすい三面鏡仕様の洗面化粧台。（2025年06月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
【トイレ】

エコカラットが施工されたトイレは、スタイリッシュな印象。吊戸棚や鏡、手洗い器が備わっています。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約10.2帖洋室内のウォークインクローゼットは半透明の仕様です。（2025年06月撮影）
【玄関】

玄関ホールに調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施工されています。納戸や物入など、収納も豊富です。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

2階オーナーズラウンジ。その他、ゲストルームやゴルフレンジなど、多彩な共用施設が用意されています。（2025年03月撮影）
【その他共用部】

シアタールーム（2024年11月撮影）
【その他共用部】

お天気が悪い日もお子様を遊ばせる事ができます。親御様が見守りながら休憩できる椅子も設けられています。（2025年05月撮影）
【エントランス】

防犯面に配慮されたダブルオートロック。コンシェルジュサービスがご利用いただけるマンションです。（2025年05月撮影）
【エントランス】

ロビーへと続くエスカレーター。エレベーターは全5基あり、混雑する時間帯もスムーズに移動できます。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

総戸数345戸の大規模タワーマンション。4線利用可能、利便性の高い神戸ハーバーランドに位置します。（2024年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

■充実の共用施設(コンシェルジュ・オーナーズラウンジ・キッズルーム・ゴルフレンジ・ゲストルーム等)。
■一般的な制振装置の建物に比べ３倍の制震効果を有するＤＦＳ（デュアル・フレーム・システム）が採用されております。
■エレベーターは低層階用・高層階用が利用可能で全5基あり、スムーズな移動が出来る階数となります。
■各フロアにダストルーム有（24時間ゴミ出し可）
■リフォーム内容（2025年6月実施済み）
・3LDKを広々2LDKに変更
・洋室2室にウォークインクローゼット3カ所が施されています。
・ホール・トイレ：エコカラット仕様
・新調：ガスコンロ・グリル、ディスポーザー、食洗機、給湯器、洗濯パン他

2LDK

専有面積：90.27m²（27.3坪）

LDK（21.6帖）
洋室（10.2帖）
洋室（5.9帖）

21階部分の角住戸。LDKはゆとりある約21.6帖、洋室に2つのウォークインクローゼット有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20539

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

リフォーム情報

間取り変更、エコカラット施工（ホール・トイレ）、新調：ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機、給湯器（2025年06月実施）

担当者からのコメント

■4線4駅利用可のアクセス良好・利便性ある神戸ハーバーランドに位置しています。（※地下道を経由した場合（午前6時~午前0時に限り通行可）：東海道本線「神戸」駅は徒歩約７分、地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩約8分、神戸高速線「高速神戸」駅徒歩約11分。）
■徒歩約2分～3分の場所には大型商業施設umieやMOSAIC、ハーバーウォークがあり海辺の散策を楽しめます。
■バルコニーからは神戸の海、街、山が一望でき、四季折々を感じるゆとりの暮らしが実現できます。
■ご家族様、ご来客様のコミュニケーションが図れる共用施設も充実しております。