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  • 【現地外観写真】
    2015年9月築、地上36階地下1階建、超高層制震構造が採用された総345戸大規模タワーマンション。(2024年09月撮影)
  • 【現地外観写真】
    MOSAIC等の商業施設歩道より十分なアプローチをとり、住環境の確保と共にゆとりある空間を演出。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    エントランスからエスカレーターで2階部分オーナーズラウンジへ繋がります。(2024年11月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年07月撮影)
  • 【ロビー】
    洗練されたインテリアでまとめられたオーナーズラウンジは居住者やゲストをもてなす上質な空間です。(2024年11月撮影)
  • 【その他】
    2階ロビーからの眺望(2025年05月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    エレベーターは複数基設置、ダブルオートロックシステムでセキュリティ面に配慮されたマンションです。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    雨など外遊びができない日にはキッズルームでお子様を遊ばせることができます。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    2階ゴルフレンジ(2025年05月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年07月撮影)

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0120-338-157

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週火・水曜日/夏季休業期間:2025年8月12日(火)~8月17日(日)

  • 中古マンション
  • # 三菱地所グループ

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目
東海道本線神戸」駅 徒歩7分
間取り
2LDK+S
専有面積
70.16m²
築年月
2015年09月
階数
32階/36階建て

超高層制振構造・36階建/32階・海を望む眺望・全居室南向き
オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ビューラウンジ、シアタールーム共用施設

  • 【現地外観写真】
    2015年9月築、地上36階地下1階建、超高層制震構造が採用された総345戸大規模タワーマンション。(2024年09月撮影)
  • 【現地外観写真】
    MOSAIC等の商業施設歩道より十分なアプローチをとり、住環境の確保と共にゆとりある空間を演出。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    エントランスからエスカレーターで2階部分オーナーズラウンジへ繋がります。(2024年11月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年07月撮影)
  • 【ロビー】
    洗練されたインテリアでまとめられたオーナーズラウンジは居住者やゲストをもてなす上質な空間です。(2024年11月撮影)
  • 【その他】
    2階ロビーからの眺望(2025年05月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    エレベーターは複数基設置、ダブルオートロックシステムでセキュリティ面に配慮されたマンションです。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    雨など外遊びができない日にはキッズルームでお子様を遊ばせることができます。(2024年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    2階ゴルフレンジ(2025年05月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年07月撮影)
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この物件のおすすめポイント

グランドエントランスのエスカレーターをあがると、ガラスウォールより空と海を望むオーナーズラウンジがあり、来訪の方をもてなす空間となります。共用施設にはゴルフレンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ビューラウンジ、シアタールーム等、充実した施設は友人や家族と楽しい時間を過ごしていただけます。マンション南側は高浜岸壁(モザイクの東側の海辺)と繋がっており日々の散歩コースにも最適です。
住戸への廊下は内廊下設計・玄関配置など、安全性の他にプライバシーにも配慮されており、本邸は全居室が南向き(南ワイドスパン)となり、居室から海を望むことができます。耐震性、耐久性、安全性、利便性、快適性が融合する邸宅となります。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの間取図

2LDK+S

専有面積:70.16m²(21.22坪)

  • LDK(14.4帖)
  • 洋室(9帖)
  • 洋室(5.6帖)
  • 納戸(0.9帖)

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三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本 由希子

物件番号: U19X20200

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 海が見える
  • 通風良好
物件特徴
  • 制震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • ワイドスパン(8m以上)
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • トランクルーム
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

担当者からのコメント

■マンション北側の通りは神戸ガス燈通で、電柱が無く、四季を彩る木々と温かりガス燈がございます。
■マンション南側は高浜岸壁(モザイクの東側の海辺)と繋がっており、綺麗な散歩コースとなります。
■充実した共用施設(オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ビューラウンジ、シアタールーム)
■36階建32階部分・全居室南向き(ワイドスパン設計約8.63m)・海を望む眺望の住戸
■納戸・シューズインクローゼット・トランクルーム等の収納力を確保

周辺環境

ショッピング施設
イオンスタイルumie(約230m)
ショッピング施設
業務スーパーハーバーランド店(約340m)
金融機関
三井住友銀行ハーバーランド出張所(約320m)
金融機関
ゆうちょ銀行神戸ハーバーランドumie(約230m)
公園
ハーバーランド公園(約360m)
公園
メリケンパーク(約850m)
教育施設
大慈 幼保連携型認定こども園 とも分園(約340m)
医療施設
神戸大学医学部付属病院(約1660m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 
所在地
兵庫県神戸市中央区 東川崎町1丁目
交通
価格
6,980万円
管理費
13,830円/月
修繕積立金
16,840円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,375円/月)
  • [その他月額費用]地下通路負担金(157円/月)
専有面積
70.16m²(21.22坪)壁芯
間取り
2LDK+S
その他面積
バルコニー面積 11.72m²
間取り詳細
LDK(14.4帖)、洋室(9帖)、洋室(5.6帖)、納戸(0.9帖)
駐車場
  • 空有 3台(19,000円/月)
  • 機械式のためサイズ制限あり
築年月
2015年09月
総戸数
345戸
階層
地上36階地下1階建
所在階
32階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社大林組
分譲会社
三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、山陽電気鉄道、他
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状288万円/月
  • 利回り:表面4.1%
  • 賃料240000円/月
    敷金240000円、礼金480000円
    火災保険料22000円/2年、保証料120000円
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ※投資向き:表面利回り4.1%、引き渡し後の居住不可

更新日:2025年08月01日 次回更新予定日:2025年08月03日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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神戸三宮営業所

担当
藤本 由希子

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住宅設備保証 対象物件

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