マンションセレクション
「モンセーヌ住吉川公園」は、長谷工コーポレーション施工、阪急不動産、サントリー興産分譲、鉄筋鉄骨コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)地上14階建、総戸数344戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
阪神本線「魚崎」駅まで徒歩6～8分、六甲ライナー「南魚崎」駅まで徒歩5分のところに位置しています。この立地は、神戸市都市景観条例に基づく景観形成市民協定により、地域の街並の美しさを維持するための景観形成が求められる重厚な構えの酒蔵や木造りの塀が続く灘五郷のひとつ「魚崎郷」に位置しています。
【外観デザイン】
空に向かって伸びるマリオンの垂直ラインとバルコニー腰壁の水平ラインの直線を基調とする縦横のグリッドパターンが強調されたモダンなフォルムとなっています。さらに2つに分けた住棟の階層に高低差を持たせることにより、変化に富んだスカイラインが描かれ、総戸数344戸というビッグスケールの建物の圧迫感を解消し、明るいシルエットが生み出されています、低層部はダークブラウンの磁器質タイルが、中・高層部は明るいサンドベージュの磁器質タイルが用いられ、同じブラウン系の濃淡でコーディネートされ、落ち着いた中にも軽快な印象に仕上げられています。エントランス廻りにはパラペットなど随所に使用された瓦や、バルコニー腰壁の縦スリット、屋外階段の正方形のポイントなど、灘五郷のひとつ、「魚崎郷」としての伝統を継承する様式美も取り入れられています。
【共用施設】
敷地の中央部分には、2つの集会棟が設けられています。集会棟EAST屋上は、『スカイパティオ』となっており、「パーティールーム」や和室を備えた「スカイプラザ」、「ウッドデッキ」や「芝生公園」などが配置されています。集会棟WEST屋上は『キッズパティオ』となっており、キッズルームや親子で楽しめるクラフトルームを備えた「キッズプラザ」や芝生公園、砂場遊具などが揃った子どもたちが元気いっぱい遊べるプレイスポットとなっています(※一部有料)。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
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毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,091円 | 2,345円/m² （7,752円/坪） |
22m² | 25年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,948円 | 2,055円/m² （6,793円/坪） |
43m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,685円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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2000年11月築 14階建て 344戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
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接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
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弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
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