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ワコーレKOBE灘タワー

兵庫県神戸市灘区 灘北通10丁目

東海道本線」駅 徒歩2分

2006年11月築 32階建て 216戸

/

「ワコーレKOBE灘タワー」は、大林組施工、和田興産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上32階建、総戸数216戸の大規模タワーマンションです。

【交通/立地】
JR神戸線「灘」駅まで徒歩2分のところに位置しています。敷地の3方向が道路に面する3方道路角立地のため、解放感と独立性に優れています。

【外観デザイン/共用部デザイン】
空の青色を映すガラスパネルが、地上32階建・高さ約100メートルの存在感とクリスタルタワーのようなシャープさを演出しています。エントランスアプローチの床は石貼り、西欧の大邸宅に見られる大門をモチーフとした黒御影石貼りのゲート、メタリックな光沢を放つ庇で設えられ、住まう方々や訪れる人を迎え入れる迎賓空間となっています。建物内に一歩足を踏み入れると、2層吹抜の開放的な空間がのびやかにひろがる「グランドエントランス」が配されています。「グランドエントランス」に続く「オーナーズラウンジ」は、ソファやテーブルがレイアウトされ、ノーブルな白を基調とした空間となっており、居住者同士のコミュニケーションの場やお客様との歓談の場にもご利用いただけます。

【共用施設】
システムキッチンとテーブルセットが用意された「パーティルーム」をはじめとして、大切なゲストの方にお使いいただける「ゲストルーム」や多彩なマシンや器具等が設置された「トレーニングルーム」、大画面スクリーンと音響システムを備えた「シアタールーム」など、多彩な共用施設が用意されています。

【配棟計画】
接空性の高いスリムなタワー形状を生かすため、コの字型の住棟配置が採用され、住戸の開口部ができるだけワイドになるようにプランニングされています。加えて、1フロアあたりの住戸数をできる限り少なくすることで、ワイドな2面の開口部により優れた通風・採光・眺望が実現されています。また、隣戸と接する壁が少なくなることで独立性・プライバシーを高める角住戸が120戸創出されています。

【構造】
耐震性に加えて耐火性を高めるため、ビニロン繊維入りコンクリートが用いられています。また、2階部分においては、120N/mm2の超高強度コンクリートが採用されているとともに、上層階の住戸部分においても30N/mm2の強度のコンクリートが採用されています。また、建物内に吹抜けを設け、吹抜けに面して開放性の高い廊下・階段が設置することで火災時の煙を抜けやすくするとともに、安全な避難経路が確保されています。

【セキュリティ】
エントランスのカラーモニター付オートロックシステムから始まり、管理事務室(防災センター)とコンシェルジュによる監視、さらには共用部・エレベーター内の防犯カメラ、最後に各住戸のシリンダー鍵や防犯センサーと、人の目による監視とシステムによる監視の両方を組み合わせた防犯セキュリティが構築されています。加えて、24時間有人の管理体制で毎日の暮らしの安心・安全が護られています。

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ワコーレKOBE灘タワーの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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ワコーレKOBE灘タワーの物件概要

交通
築年月
2006年11月
総戸数
216戸
住戸面積
45.87m²~149.33m²
施工会社
大林組
分譲会社
和田興産
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上32階建
敷地面積
2912.87m²
建築面積
1152.37m²
建築延面積
21475.87m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • フロントサービス

  • フィットネス施設

  • バイク置場

  • ゲストルーム

  • ラウンジ

  • パーティールーム

  • オートロック

  • 24時間有人管理

  • タワー型マンション

  • 宅配ボックス

  • ペット可

  • モニター付インターフォン

ワコーレKOBE灘タワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

神戸市灘区

m²単価
38万円
坪単価
127万円

神戸市内6区

m²単価
31万円
坪単価
104万円

兵庫県

m²単価
35万円
坪単価
115万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
神戸市灘区 2,674万円 38万円/m²
(127万円/坪)
68.46 34.09
神戸市内6区 2,381万円 31万円/m²
(104万円/坪)
73.80 34.10
兵庫県 2,522万円 35万円/m²
(115万円/坪)
71.14 31.83
  • ※2024年5月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※神戸市内6区:神戸市東灘区、神戸市灘区、神戸市須磨区、神戸市垂水区、神戸市北区、神戸市西区

兵庫県神戸市灘区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,339
平均賃料
53,174

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,071
平均賃料
85,232

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,875
平均賃料
137,535

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
53,174 2,339円/m²
(7,732円/坪)
23 25
DINKS
(30-60㎡未満)
85,232 2,071円/m²
(6,846円/坪)
41 25
ファミリー
(60㎡以上)
137,535 1,875円/m²
(6,198円/坪)
74 24
  • ※2024年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県神戸市灘区の賃貸家賃相場・賃料相場

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三菱地所ハウスネット株式会社
六甲道営業所

0120-154-653

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/夏季休業期間:2024年8月11日(日)~2024年8月16日(金)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
住吉営業所

0120-20-7355

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日/夏季休業期間:2024年8月11日(日)~2024年8月16日(金)

このマンションに関するお問い合わせ

ワコーレKOBE灘タワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    ワコーレKOBE灘タワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ワコーレKOBE灘タワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ワコーレKOBE灘タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ワコーレKOBE灘タワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ワコーレKOBE灘タワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、六甲道営業所(0120-154-653
    不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
    にて承っております。
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ワコーレKOBE灘タワーのある、兵庫県神戸市灘区のエリア情報

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。)

[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管

データ提供:生活ガイド.com

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