中古マンション
オープンハウス開催

フロントレジデンス西宮北口

7,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市伏原町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 86.55m²

築年月: 2006年02月

階数: 3階/6階建て

7,580万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県西宮市伏原町

: 阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 86.55m²

築年月: 2006年02月

階数: 3階/6階建て

≪3方角住戸・陽当り良好≫阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分
LDKと和室の一体利用で、20帖超の広々空間。室内大変綺麗にお使いです。ペット相談可(細則有り)。

オープンハウス・現地見学会開催

12月20日（土）10:00～13:00
12月21日（日）10:00～13:00

□■オープンハウス開催■□
実際に室内をご覧いただける貴重な機会ですので、ぜひお越しくださいませ。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

【連絡先】西村香凜

【現地外観写真】

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分。複数路線利用可能な立地です。（2025年10月撮影）
【リビング】

3階、東向き。LDKは約14.2帖、2面採光設計です。バルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。（2025年10月撮影）
【リビング】

家具配置がしやすく、すっきりとした住空間が叶うアウトポール設計。お部屋作りが楽しめそうです。（2025年10月撮影）
【リビング】

フルフラット設計のため、隣接する和室とも段差なく繋がります。一体利用すると、約20.2帖と広々。（2025年10月撮影）
【キッチン】

窓があるため、陽光が差し込む明るいキッチンでお料理ができます。窓を開けて自然換気も可能です。（2025年10月撮影）
【キッチン】

IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。吊戸棚が設けられており、収納力の高いキッチンです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約10.8帖の洋室には窓が2カ所配されています。一番広い洋室のため、主寝室などにおすすめです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

2面採光の洋室約7.1帖。ライフスタイルに合わせて、様々な用途に活用いただけるお部屋です。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

和室約6帖。廊下とLDKからの2WAYアクセスで動線良好です。扉を閉めて個室としても活用できます。（2025年10月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗いカウンターが設けられています。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

横幅にゆとりのある、3面鏡とチャイルドミラー付きの洗面台。鏡裏やボウル下に小物などを収納できます。（2025年10月撮影）
【浴室】

一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室には、横長の鏡が配されています。窓付きのため、自然換気が可能です。（2025年10月撮影）
【バルコニー】

6階建3階部分、陽当り・通風・眺望良好なバルコニー。掃除などに便利なスロップシンク付きです。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

住戸からの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には遠くの空まで見渡すことができます。（2025年10月撮影）
【収納】

各洋室、和室、廊下など、各所に収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2025年10月撮影）
【ロビー】

管理会社による日勤管理体制。防犯性の高いオートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。（2025年10月撮影）
【駐車場】

敷地内には、駐車場が設けられています(機械式のため、サイズ制限有り)。お車の保有が可能です。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

■阪急神戸線「西宮北口」徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩8分のため利便性良好。
■LDKは約14.2帖、隣接する約6.0帖の和室を開放し、広々とした一体利用も可能です。
■専有面積86.55m2の3LDKで、各居室に十分な広さを確保。お子様の成長や在宅ワークにも対応できる、使い勝手の良い間取りです。
■アウトポール・フルフラット設計を採用しており、すっきりとした室内空間と高い居住性を実現しています。
■北・西・東3方角住戸のお部屋のため、採光、眺望、風通しが良好です。
■モニタ付きインターホンがございます。
■バルコニーにはスロップシンクがございます。
■宅配ボックスが有り、不在時にも荷物が受け取れます。
■大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)。
■オール電化仕様となっており、ガスを使用しない安心・安全な住環境です。
■室内大変綺麗にお使いです。

3LDK

専有面積：86.55m²（26.18坪）

LDK（14.2帖）
和室（6帖）
洋室（10.8帖）
洋室（7.1帖）

陽当り・通風・眺望良好な3方角住戸。全居室6帖以上の広さを確保。玄関アルコーブにトランクルーム有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21090

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室６畳以上
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
トランクルーム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

フロントレジデンス西宮北口

担当者からのコメント

本物件は、阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩8分と交通利便性に優れた立地にございます。周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどもあり、生活の利便性は良好です。専有面積86.55m2のゆとりある3LDKタイプで、約14.2帖のLDKと隣接する約6.0帖の和室を開放すれば、広々とした一体空間としてもご利用いただけます。アウトポール・フルフラット設計を採用されており、すっきりとした室内と高い居住性を実現。北・西・東の三方角住戸につき、採光・通風・眺望も良好です。バルコニーにはスロップシンクを設置しております。各居室には収納がございます。モニター付きインターホンや宅配ボックスなど設備も充実しており、不在時の荷物受け取りも安心です。オール電化仕様で火を使わない安全な住環境を提供し、大切なペットとの暮らしも可能です（規約有）。室内は大変丁寧にお使いで、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの住戸です。