中古マンション

サンクタス本郷元町

12,180万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区本郷２丁目

: 都営三田線「水道橋」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 81.05m²

築年月: 2003年03月

階数: 5階/13階建て

□4/25更新□《専有面積81平米超、南向きの3方角住戸》
オリックス・リアルエステート分譲「サンクタス」シリーズ。都営三田線「水道橋」駅まで徒歩5分の立地。

【現地外観写真】

都営三田線「水道橋」駅まで徒歩5分など、複数路線利用可能。総戸数44戸、地上13階建マンションです。（2023年03月撮影）
【その他共用部】

東急コミュニティ―管理のマンションです。共用部は綺麗に保たれており、毎日気持ちよく利用できます。（2024年03月撮影）
【エントランス】

広々としたエントランスは、明るくホテルライクな空間。オートロック機能付きで防犯面に配慮されています。（2024年03月撮影）
【リビング】

南側に開口部が設けられた開放感のあるLDK。3面採光が確保された明るい空間で、毎日快適に過ごせます。（2024年03月撮影）
【リビング】

対面式キッチンが採用されています。料理中も、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。（2024年03月撮影）
【リビング】

リビング・ダイニングのゾーニングがしやすい横長のLDK。好きな家具を置いて、お部屋作りを楽しめます。（2024年03月撮影）
【リビング】

隣接する和室との一体利用が可能です。扉を開放すると、LDK側から和室の様子を見渡すことができます。（2024年03月撮影）
【リビング】

廊下へ繋がる扉は半透明タイプで、圧迫感を感じさせません。LDK・和室には多数の窓があり通風良好です。（2024年03月撮影）
【キッチン】

セパレート型キッチンが採用されています。作業スペースが広く確保されており、料理が捗りそうです。（2024年03月撮影）
【キッチン】

バルコニーへ繋がる勝手口、窓が設置されています。換気効率がアップするだけでなく自然光も取り込みます。（2024年03月撮影）
【その他内観】

納戸は約3帖の広さ。西側に窓が設置されており、適宜換気が可能。室内を清潔に保つことができそうです。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

2面採光が確保された明るいお部屋。収納2箇所有り。廊下から出入り可能な、独立性の高い配置です。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

和室はLDK・廊下から出入り可能。リビングの延長や個室として、フレキシブルに活用可能なお部屋です。（2024年03月撮影）
【その他内観】

廊下には3箇所の収納が備わっています。戸棚の上部は、フレグランスや置物を飾って楽しむことができます。（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

メイクやヘアセットが捗る三面鏡タイプの洗面台。収納豊富で、ご家族分の洗面用具をまとめて整理できます。（2024年03月撮影）
【浴室】

ゆとりある1620サイズの浴室です。（2024年03月撮影）
【浴室】

毎日快適に使用できるオートバス。適温で入浴ができ、1日の疲れをゆっくり癒すことができそうです。（2024年03月撮影）
【トイレ】

手洗い場・温水洗浄便座付きで毎日快適です。吊戸棚にはトイレットペーパーなどを隠して収納できます。（2024年03月撮影）
【バルコニー】

物干し金具が設置された南向きバルコニー。天気の良い日は、洗濯物や布団を気持ちよく干せそうです。（2024年03月撮影）
【玄関】

（2024年03月撮影）

staff comment

「サンクタス本郷元町」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、都営三田線「水道橋」駅徒歩5分他、
2003年築×オリックス・リアルエステートが分譲した「サンクタス」シリーズのマンションです。
～物件概要～
■オリックス・リアルエステート分譲×日本舗道施工×東急コミュニティ―管理
■地上13階建・総戸数44戸
■複数沿線・駅が利用可能な立地
◇都営三田線「水道橋」駅徒歩5分
◇JR総武・中央線「水道橋」駅徒歩6分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
～専有部分～
■5階部分・3方(東・西・南)角住戸につき、
　各居室等に開口部があり、独立性高く、通風・陽当り良好です。
◇広々とした横型のリビングダイニングキッチン
■室内リフォーム履歴有り(2018年12月)
◇クロス/フローリング張替　◇建具交換
◇食器洗乾燥機配置　◇給湯器交換　等

室内大変丁寧にお使いいただいております。
資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。