ザ・パークハウス小石川春日

住所
東京都文京区 小石川3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅 徒歩9分
築年月
2011年10月
総戸数
47戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス小石川春日の物件情報

交通
築年月
2011年10月
総戸数
47戸
住戸面積
42.69㎡~77.06㎡
施工会社
木内建設株式会社 東京支店
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上15階建
敷地面積
569.26㎡
建築面積
354.31㎡
建築延面積
3246.37㎡
備考
都営大江戸線「春日」駅徒歩9分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス小石川春日」は、木内建設施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上15階建、総戸数47戸のマンションです。

【立地/交通】
文京区小石川3丁目に建つ「ザ・パークハウス小石川春日」は、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分、都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩9分、2駅4路線の利用ができ、東京の主要箇所へ短時間での移動が可能で、都心の山の手エリア、高台の邸宅地に立地します。

【周辺環境】
小石川には、江戸の面影を残す寺杜仏閣、各所旧跡が点在します。江戸開府時には多くの大名屋敷や徳川家ゆかりの寺杜仏閣が江戸城のそばに置かれました。しかし、1657年の「明暦の大火」以降、その多くが外堀の外に移され、小石川には大名・旗本屋敷や組屋敷などが多数置かれることとなりました。徳川家康の乳母於大の方をはじめ、家康の孫にあたる千姫等、徳川家ゆかりの女性が眠る「傳通院」や、三代将軍家光の乳母春日局が眠る麟祥院が面することから名付けられた「春日通り」など、江戸の情緒を現代に語り継ぐ場所が点在しています。また、日本庭園やイロハモミジなど四季折々の風景が楽しめる「小石川植物園」(現地より約1,010m)、春に約150本の桜が咲き誇り桜のアーチを描くことで有名な播磨坂(現地より約680m)など豊かな緑があり、播磨坂周辺には数々のレストランやパティスリーもあります。

【外観デザイン/設計コンセプト】
江戸の屋敷の誇り高き三階櫓をモチーフに建物正面をデザインし、アクセントタイルには役者色(江戸時代、人気歌舞伎役者が身に着けた茶系統の衣装の色)が使用されています。基壇部のデザインには武家屋敷を思わせる石塀を形成し、角地を生かした形状による立体的な表情で、この街に個性を主張しています。47戸中43戸が角住戸、1フロア3~4戸(2階以上)という、プライベート性の高い開放的な空間がより深い寛ぎの時間を育んでいます。南西向きを中心としながら、さらに、2面開口の角住戸を多数採用することで通風・採光性が高められています。

ザ・パークハウス小石川春日周辺のマンション相場価格の推移

2021年10月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年11月

文京区

m²単価
103万円
坪単価
340万円

城北地区

m²単価
75万円
坪単価
248万円

東京都

m²単価
85万円
坪単価
282万円

(万円/m²)

(年月)

2021年10月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
文京区 4,952万円 103万円/m²
(340万円/坪)
45.93 26.91
城北地区 3,570万円 75万円/m²
(248万円/坪)
47.24 27.99
東京都 4,774万円 85万円/m²
(282万円/坪)
53.63 26.65

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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文京区のエリア情報

~歴史と文化と緑に育まれた、みんなが主役のまち「文の京」~

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

■特色

[主な祭り・行事]
文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅) 根津千駄木下町まつり 朝顔ほおずき市
[市区独自の取り組み]
ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト 文京区版ネウボラ事業 文京版スターティング・ストロング・プロジェクト こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用) 不登校予防プロジェクト 文京区版ひきこもり総合対策~「8050問題」の予防から支援まで~ がん患者ウィッグ購入費用助成 文京区創業機運醸成プロジェクト

■基本情報

[総面積]
11.29k㎡
[人口総数]
226,114人
[転入者数]
24,556人(人口1000人当たりの転入率 108.6人)
[転出者数]
19,710人(人口1000人当たりの転出率 87.17人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック、乾電池、トレイ、衣類、プラスチック製ボトル容器、インクカートリッジ、蛍光管、水銀使用計器類)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
2店
[都市公園数]
47箇所
[公園総面積]
362,100㎡(1人当たりの都市公園面積 1.6㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭及び小学校6年生以下の子どもがいるひとり親家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園、児童館等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
19所
[私立保育所数]
67所
[保育所入所待機児童数]
11人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
11園
[私立幼稚園数]
16園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.5人)
[中学校数]
27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
9所
[一般病床数]
4,839床(人口10000人当たり 214.01床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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