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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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東京都中央区 晴海2丁目

東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分

2016年03月築 49階建て 861戸

「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」は、三菱地所設計が設計、鹿島建設施工、三菱地所レジデンスと鹿島建設が分譲した地上49階建、総戸数861戸の大規模・高層タワーマンションです。

【外観デザイン/設計コンセプト】
白を基調とした大規模タワーレジデンスは、いつの時代も色褪せることなく、輝き続ける存在であるようにという願いを込めてティアラの意味を持つ「ティアロ」と名付けられました。外観・エントランスホール・ランドスケープのコンセプトデザイナーには、建築界最高の賞「ブリツカー賞」を受賞した建築家リチャード・マイヤーが起用されており、ツインタワーの外観コンセプトは「織り布」と「折り紙」をイメージし、都市に映える象徴的なイメージがつくり出され、2016年度グッドデザイン賞を受賞しています。「ティアロ」と「クロノ」合わせて約2.9haの広大な敷地の約4割以上を緑化することで、四季それぞれに楽しめる樹木、水辺、広場なども敷地内に配して、潤いのある都市生活の舞台にふさわしい庭園街区がデザインされています。

【共用施設】
2層吹き抜けの開放的なエントランスホール、また、ラウンジは、地上約100mの高さから都心ならではの眺めを味わえる30階の「ティアロラウンジ」、運河沿いの開放感が味わえる2階の「ガーデンビューラウンジ」と贅沢な眺めを楽しめる2つのラウンジがございます。そのほか、2階には運河沿いに広がる空中庭園「プライベートルーフガーデン」、建物内にはキッチンを完備した「キッチン&パーティーフォーラム」、「フィットネスルーム」、「ライブラリーラウンジ」と「スタディブース」、「キッススペース」、「ゲストルーム」など、大規模マンションならではの充実した共用施設がございます。(内容は変更となる場合があります。一部の施設は有料となります。)コンシェルジュデスクでは各種の受付・取次・紹介サービスが提供されています。

【特徴】
長期優良住宅認定の免震タワーレジデンスで、全ての住戸フロアに災害備蓄倉庫が完備されるなど災害時にも備えられています。また、エコキュート、オール電化、太陽光発電など環境性能に配慮された設備が採用され、空調が完備されたホテルライクな内廊下設計となっております。セキュリティ面では、エレベーターにもセキュリティがかけられた4重セキュリティシステムが採用され、風除室、共用廊下、住戸前の3ヶ所のモニターで来訪者を確認できるオートロックシステムも取入れられています。また24時間有人管理と日々の暮らしの安全に配慮されています。

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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件情報

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件概要

交通
築年月
2016年03月
総戸数
861戸
施工会社
鹿島建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 鹿島建設株式会社
構造・規模
RC造一部S造(付属施設・塔屋)地上49階地下2階建
敷地面積
14956.52m²
建築面積
5611.83m²
建築延面積
101042.08m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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売却相場情報

毎月更新

中央区

m²単価
138万円
坪単価
456万円

都心3区

m²単価
170万円
坪単価
564万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中央区 7,699万円 138万円/m²
(456万円/坪)
52.30 21.44
都心3区 11,136万円 170万円/m²
(564万円/坪)
57.02 25.14
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※都心3区:千代田区、中央区、港区

東京都中央区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,558
平均賃料
110,986

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,476
平均賃料
197,006

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,396
平均賃料
334,574

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
110,986 4,558円/m²
(15,068円/坪)
24 14
DINKS
(30-60㎡未満)
197,006 4,476円/m²
(14,797円/坪)
44 9
ファミリー
(60㎡以上)
334,574 4,396円/m²
(14,532円/坪)
76 8
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都中央区の賃貸家賃相場・賃料相場

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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首都圏リーシング部 城東センター

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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスに関してよくある質問

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  2. Q.2
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    A.2

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  3. Q. 3
    ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
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    A. 4

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