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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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7,180万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    73.35m²
  • 築年月
    2016年03月
  • 階数
    3階/49階建て

三菱地所レジデンス分譲、861戸の大規模免震タワーマンション
シューズインクローゼットや各居室の収納スペース等、収納力のある3LDK

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    【現地外観写真】
    建物外観 大規模免震タワーマンション(2019年09月撮影)

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    【その他現地】
    ウォーターガーデン(2019年09月撮影)

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    【エントランス】
    エントランスホール(2019年09月撮影)

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    【エントランス】
    エントランスホール(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    2階ロビー(2016年10月撮影)

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    【その他共用部】
    コンシェルジュデスク(2016年10月撮影)

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    【その他共用部】
    ガーデンラウンジ(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    ガーデンラウンジ(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    プライベートルーフガーデン(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    プライベートルーフガーデン(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    パーティフォーラム(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    ゴルフレンジ(2016年10月撮影)

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    【その他共用部】
    エレベーターホール(2016年10月撮影)

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    【その他共用部】
    ティアロラウンジ(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    ティアロラウンジ(2016年10月撮影)

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    【その他共用部】
    キッズルーム(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    スタディブース(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    ミニショップ(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    メールコーナー(2019年09月撮影)

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    【その他共用部】
    宅配ボックス(2019年09月撮影)

staff comment

◇オーナーチェンジ物件(定期賃貸借契約中【期間2年】)◇
◎表面利回り:約4.47%
◎現況月額賃料:268000円(共益費:20000円を含む)
◎現況年間賃料:3216000円

◇お部屋の特徴◇
◎3階部分、西向き住戸
◎全居室の入口がリビング内にあり、自然と家族が顔を合わせ会話をしやすい間取です。
◎開放感のある天井高:約2.7mのリビング
◎1418サイズの浴室には、浴室換気乾燥機有
◎トランクルーム、奥行のある物入、シューズインクローゼット、リネン庫等、豊富な収納を備えております。
◎その他設備・仕様
~リビング・ダイニング~
・床暖房・カラーモニタ付インターホン・ビルトインエアコン
~キッチン~
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓・ディスポーザー・IHクッキングヒーター
~浴室~
・保温浴槽・浴室乾燥機・フルオートバス・エコキュート等

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営業時間:9:30~18:00
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物件番号: D59X30147

2019年 オリコン顧客満足度®調査 不動産仲介 購入 マンション 首都圏 第1位

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取図

3LDK

専有面積:73.35m²(22.18坪)

  • LD(12.7帖)
  • K(3.1帖)
  • 洋室(6.5帖)
  • 洋室(5.2帖)
  • 洋室(4.5帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 通風良好
物件特徴
  • 築5年以内
  • タワー型マンション
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • フィットネス施設
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 2階以上
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • オール電化
  • 複層ガラス
  • 天井高2.6m以上
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • トランクルーム
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

◇マンションの特徴◇
◎2016年三菱地所レジデンス分譲
◎鹿島建設施工
◎三菱地所コミュニティ管理
◎免震構造大規模タワーマンション
◎ホテルライクな内廊下設計
◎便利なコンシェルジュサービス付
◎安心の4重セキュリティ、防犯カメラ、ディンプルキー等、防犯設備充実
◎24時間有人管理(夜間警備員)
◎各階に24時間利用可能なゴミ置き場、防災備蓄倉庫有

◇充実した共用施設◇
~30階~
◎ティアロラウンジ
◎ゲストルーム(スカイビュールーム、クルージングスタイル)
~2階~
◎プライベートルーフガーデン
◎ガーデンビューラウンジ
◎ミニショップ
◎パーティフォーラム
◎キッズスペース
◎サウンドサークル
◎ライブラリーラウンジ
◎スタディブース
◎フィットネスルーム
◎ゴルフレンジ
◎ゲストルーム(和スイート)

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D59X30147

物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 
所在地
東京都中央区 晴海2丁目
交通
価格
7,180万円
管理費
23,460円/月
修繕積立金
8,970円/月
その他費用
  • 自治会費:(361円/月)
  • [その他月額費用]共視聴設備利用料(月額199円)、地震防災システム利用料(月額220円)(419円/月)
専有面積
73.35m²(22.18坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 12.83m²
間取り詳細
LD(12.7帖)、K(3.1帖)、洋室(6.5帖)、洋室(5.2帖)、洋室(4.5帖)
駐車場
  • 空有 5台(27,000円/月)
  • 機械式のため、サイズ制限あり。
築年月
2016年03月
総戸数
861戸
階層
地上49階地下2階建
所在階
3階
構造
RC造・鉄骨造
方位
西向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
鹿島建設
分譲会社
三菱地所レジデンス・鹿島建設
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:26.8万円/月(定期賃貸借契約(期間2年)要承継 月額収入:268000円には共益費:20000円を含みます)
  • 利回り:4.4%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • トランクルーム面積(0.59m2)は専有面積に含まれます。

更新日:2020年02月24日 次回更新予定日:2020年02月25日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(4)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D59X30147

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