三菱地所ハウスネット西新宿営業所
物件番号：D54X31079
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【現地外観写真】外観写真（2025年12月撮影）
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【リビング】約14帖のLDK（2025年12月撮影）
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【キッチン】広々としたキッチン（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6.7帖（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6.7帖（2025年12月撮影）
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【浴室】（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
- 中古マンション
ディオレ西新宿
8,599万円
東京都渋谷区本町３丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
POINT
8階部分・3方角部屋、都庁を一望出来ます。
物件のおすすめポイント
新規リフォーム物件
◆物件ポイント◆
・1999年築のマンション
・8階部分の南東向き住戸
・オートロック、宅配 BOX 設置あり
・日当たり良好、二面バルコニー
・最寄り駅まで徒歩5分以内
・周辺にスーパーやコンビニがあり住環境良好です。
◇お問い合わせお待ちしております
・1999年築のマンション
・8階部分の南東向き住戸
・オートロック、宅配 BOX 設置あり
・日当たり良好、二面バルコニー
・最寄り駅まで徒歩5分以内
・周辺にスーパーやコンビニがあり住環境良好です。
◇お問い合わせお待ちしております
リフォーム情報
（2025年07月実施）
フローリング、クロス貼替、新規エアコン設置
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- 全居室フローリング
- エアコン
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.65m²（15.32坪）
- 間取り詳細
- LDK（14帖）
- 洋室（6.7帖）
物件概要
物件番号：D54X31079 物件情報の見方
| 物件名 | ディオレ西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
8,599万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,100円／月 |
| 修繕積立金 | 10,100円／月 |
| 専有面積 | 50.65m²（15.32坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.1m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14帖）、洋室（6.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1999年02月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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三菱地所ハウスネット西新宿営業所
物件番号：D54X31079
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ディオレ西新宿に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業・文化の中心地として知られています。渋谷駅周辺は、活気あふれる道玄坂やセンター街、再開発が進むエリアなど、多様な魅力が凝縮。原宿・表参道エリアは、洗練された施設と個性的な路面店が調和し、恵比寿は住宅、商業、オフィスが共存する街並みです。一方、代官山や松濤、代々木上原といったエリアは、高級住宅街として知られ、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑も享受できる、落ち着きのある住環境が魅力です。
担当 吉田 洸 ヨシダ コウ
◆周辺環境◆
・リコス渋谷本町3丁目店・・・約470m
・サミットストア渋谷本町店・・・約540m
・ファミリーマート中野弥生町本郷通り店・・・約370m
・ココカラファイン西新宿5丁目店・・・約600m
・渋谷本町学園小学校・・・約600m
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