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ライオンズシティ戸越銀座の間取図
  • NEW 7/20
  • 中古マンション

ライオンズシティ戸越銀座

12,800万円

東京都品川区荏原２丁目

東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩4分

間取り
3LDK
専有面積
65.73m²
築年月
2001年09月
階数
6階/14階建て

POINT

東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩4分

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

2026年8月リフォーム完了予定、3方向角住戸、眺望・通風良好

〈mansion〉
■大京分譲の「ライオンズ」シリーズ
■三駅三路線利用可能のため用途に応じて使い分けができ、交通利便性良好です
■最寄り駅の東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩4分
■都営浅草線「戸越」駅から「五反田」駅直通2分、「新橋」駅直通13分、「日本橋」駅直通19分
■東急目黒線「武蔵小山」駅から「目黒」駅直通3分、「大手町」直通20分
■タイル張りの綺麗な外観
■周辺には、スーパーやドラックストア、郵便局等の生活に便利な施設が充実しています
■宅配BOX
■オートロック、防犯カメラ等によるセキュリティシステム
■ペット飼育可（規約による制限あり）

〈room〉
■2026年8月にリフォーム完了
■3方向から光と風を取り込む、明るさと通風性に優れた角住戸
■6階部分のため眺望良好
■複数のクローゼットやシューズボックスがあり収納性が良好
■雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室乾燥機付きの浴室
■モニター付きインターホンによって来客者を映像で確認いただけます
■専用ポーチ

リフォーム情報

（2026年08月実施予定）

フローリング・クロス・フロアタイル張替え、キッチン・ユニットバス・給湯器・交換など

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 追焚機能浴室
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 小林　悠真

「ライオンズシティ戸越銀座」は、東急池上線の戸越銀座駅から徒歩約4分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
本物件周辺は、スーパーやドラッグストアがある他に戸越銀座商店街と武蔵小山商店街パルムが挟むように存在しています。
戸越銀座商店街は全長1.3kmある下町情緒溢れる店舗が約400も並ぶ関東有数の活気ある商店街であり、武蔵小山商店街パルムは全長800mの東京で最も長いアーケード商店街となっており約300の店舗が並ぶなど日常のお買い物や外食を快適にお楽しみいただけます。
戸越銀座商店街の抜けた先には戸越公園と文庫の森があり、梅や桜、シャクナゲや銀杏など、四季折々の花をお楽しみいただけます。

本物件は駅からの距離が近い好立地に位置しながら、落ち着いた住環境にある物件となっています。
周辺は高い建物が少ないため住戸からの眺望も良好です。

お部屋は2026年8月にリフォーム完成予定であり、きれいな状態でのお引き渡しです。
室内設備・収納ともに充実しております。

現在【空室】ですので、是非一度ご内覧ください。

間取り

ライオンズシティ戸越銀座の間取図
間取り
3LDK
専有面積
65.73m²（19.88坪）
間取り詳細
洋室（5.8帖）
洋室（4.2帖）
洋室（5.3帖）
LDK（15.4帖）

物件概要

物件番号：D41X31323　 物件情報の見方

物件名 ライオンズシティ戸越銀座　
所在地
東京都品川区 荏原２丁目 地図・周辺情報
交通 東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩4分
都営浅草線「戸越」駅　徒歩7分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩12分
価格
12,800万円 ローンシミュレーション
管理費 14,500円／月
修繕積立金 12,750円／月
専有面積 65.73m²（19.88坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 4.74m²
間取り 3LDK
間取り詳細 洋室（5.8帖）、洋室（4.2帖）、洋室（5.3帖）、LDK（15.4帖）
駐車場 空有 1台（35,000円／月）
建築時期 2001年09月
総戸数 46戸
階層 地上14階建て
所在階 6階
構造 SRC造
方位 南西向き
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 大末建設株式会社
分譲会社 株式会社大京
用途地域 準工・商業
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
備考 駐車場は機械式、幅1850以下、全長5m、最大重量2t、高さ1.8mまで
更新日:
2026年07月20日
次回更新予定日:
2026年07月22日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
オオゼキ戸越駅前店（約330m）
ショッピング施設
業務スーパー武蔵小山店（約410m）
ショッピング施設
ファミリーマート品川荏原二丁目店（約40m）
医療施設
ココカラファイン戸越銀座駅前店（約310m）
公園
文庫の森公園（約1090m）
公園
戸越公園（約1360m）

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          ライオンズシティ戸越銀座に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

          品川区のエリア情報

          東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。

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