新築マンション

ザ・パークハウス品川荏原中延

15,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都品川区東中延１丁目

: 東急池上線「荏原中延」駅　徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.22m²

築年月: 2026年01月

階数: 14階/14階建て

15,880万円

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: 東京都品川区東中延１丁目

: 東急池上線「荏原中延」駅　徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.22m²

築年月: 2026年01月

階数: 14階/14階建て

2026年1月竣工予定　新築未入居物件
地上14階建最上階住戸　三菱地所レジデンス他分譲

【完成予想図(外観)】

建物外観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。（2025年11月撮影）
【完成予想図(外観)】

建物外観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。（2025年11月撮影）
【完成予想図(内観)】

建物内観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。（2025年11月撮影）
【完成予想図(内観)】

建物内観完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

■東急池上線「荏原中延」駅徒歩1分
　周辺にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が揃う商店街がある「なかのぶスキップロード」「サンモールえばら」があるため
　生活利便性、商業利便性が高い立地です
■最上階14階部分
■67.22m2の3LDKタイプ
■約9.6帖のリビングダイニング(床暖房あり)
■約0.9帖のウォークインクローゼット等豊富な収納力
■1418サイズの浴室、浴室換気乾燥暖房機あり
■共用部分の宅配ボックスに加えて、玄関脇には戸別宅配ボックスあり（約0.41m2）
□分譲：三菱地所レジデンス　他
□施工：川口土木建築工業
□管理：三菱地所コミュニティ

5駅3路線利用可能
・東急池上線「荏原中延」駅徒歩1分
・東急大井町線「中延」駅徒歩6分
・都営浅草線「中延」駅徒歩7分
・東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分
・都営浅草線「戸越」駅徒歩10分
・東急池上線「戸越公園」駅徒歩10分

3LDK

専有面積：67.22m²（20.33坪）

LD（9.6帖）
K（3.2帖）
洋室（6帖）
洋室（4.6帖）
洋室（4帖）

各居室に窓あり、ウォークインクローゼット等豊富な収納力

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
亀井　由夏

物件番号： D41X31167

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

【充実の設備・仕様】
・リビングダイニング：床暖房
・キッチン：ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓
・浴室：1418サイズ、浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ機能、保温浴槽、カラリ床
・トイレ：温水洗浄便座、手洗いカウンター
・その他：24時間換気システム

・ハンズフリーキー
・Low-E複層ガラス
・ペット飼育可能（規約による制限有り）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 東急ストア　荏原中延店(約120m)
ショッピング施設: まいばすけっと　中延3丁目店(約150m)

ショッピング施設: オーケー　戸越店(約380m)
ショッピング施設: トモズ　中延店(約240m)

ショッピング施設: ココカラファイン　中延店(約630m)
ショッピング施設: セブンイレブン　荏原中延駅前店(約70m)

ショッピング施設: ローソン　荏原中延駅前店(約120m)
公園: 品川区立戸越公園(約1040m)

医療施設: 昭和大学病院(約870m)
教育施設: 品川区立東中延保育園(約360m)

教育施設: 品川区立延山小学校(約530m)
教育施設: 品川区立荏原平塚学園(約830m)

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五反田営業所

担当
亀井　由夏

物件番号： D41X31167

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス品川荏原中延

所在地: 東京都品川区東中延１丁目

交通

東急池上線「荏原中延」駅　徒歩1分
都営浅草線「中延」駅　徒歩7分
東急大井町線「戸越公園」駅　徒歩8分

価格: 15,880万円

管理費: 29,580円／月
修繕積立金: 12,570円／月

その他費用

インターネット費用：（1,760円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（140円／月）

専有面積: 67.22m²（20.33坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.03m²

間取り詳細: LD（9.6帖）、K（3.2帖）、洋室（6帖）、洋室（4.6帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無

築年月: 2026年01月
総戸数: 63戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 14階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 川口土木建築工業
分譲会社: 三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

用途地域

近隣商業

引渡し

期日指定
2026年06月下旬

現況: 未完成
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

●司法書士は売主指定になります。●建築確認番号：第ERI-22045698号（2023年7月28日）第ERI-24020122号（2024年7月29日）●引渡時期：分譲主から現所有者へ2026年3月末から所有権移転が開始されるため、所有権移転完了後（2026年3月末以降予定）の引渡しとなります。

更新日:2025年12月26日　次回更新予定日:2025年12月31日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
亀井　由夏

物件番号： D41X31167

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0120-515-611

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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