三菱地所ハウスネット 番町営業所
物件番号：D38X30721
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【ロビー】（2026年04月撮影）
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【ロビー】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
- NEW 4/17
- 中古マンション
ライオンズマンション市谷薬王寺
1,640万円
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
POINT
3駅3路線利用可能な立地。
物件のおすすめポイント
表面利回り5.9%、新耐震基準。オートロック有。
◆オーナーチェンジ物件◆
・月額賃料：81000円
・年額想定賃料：972000円
・表面利回り：約5.92%
□おすすめポイント
・3駅3路線利用可能
・複数路線利用可能
・収納豊富なクローゼット
・オートロック
・宅配ボックス
・株式会社大京分譲のライオンズマンションシリーズ
・大京アステージ管理物件
□アクセス（3駅3路線利用可）
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分
□概要
・所在：東京都新宿区市谷薬王寺20-45
・専有面積：16.77m2
・バルコニー面積：2.15m2
・間取り：1R
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 5階部分
・築年月：1985年11月築
・総戸数：49戸
・現況：賃貸中
・月額賃料：81000円
・年額想定賃料：972000円
・表面利回り：約5.92%
□おすすめポイント
・3駅3路線利用可能
・複数路線利用可能
・収納豊富なクローゼット
・オートロック
・宅配ボックス
・株式会社大京分譲のライオンズマンションシリーズ
・大京アステージ管理物件
□アクセス（3駅3路線利用可）
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分
□概要
・所在：東京都新宿区市谷薬王寺20-45
・専有面積：16.77m2
・バルコニー面積：2.15m2
・間取り：1R
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 5階部分
・築年月：1985年11月築
・総戸数：49戸
・現況：賃貸中
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
- 全居室フローリング
- オートバス
- エアコン
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 16.77m²（5.07坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D38X30721 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズマンション市谷薬王寺 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1,640万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,700円／月 |
| 修繕積立金 | 7,530円／月 |
| 専有面積 | 16.77m²（5.07坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 2.15m² |
| 間取り | 1R |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1985年11月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状8.1万円／月利回り：表面5.9% 賃貸借契約要継承。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D38X30721
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ライオンズマンション市谷薬王寺に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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