【現地外観写真】2002年11月築・旧藤和不動産分譲。地上14階建5階部分（西向き）に位置する角住戸です。（2026年05月撮影）
【現地外観写真】東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩2分などお出かけがスムーズ。アクティブに活動できる立地です。（2026年05月撮影）
【リビング】15帖超のゆとりあるLDK。西向きのため、心地よい夕日が差し込みます。床暖房付きで冬場も安心です。（2026年05月撮影）
【リビング】二面（北・西）に窓がついているため、日中は照明なしでも明るく過ごせそうです。（2026年05月撮影）
【キッチン】三口ガスコンロで、快適に料理を楽しめるシステムキッチンです。食器洗浄機がついており、便利です。（2026年05月撮影）
【キッチン】浄水機能付きのため、飲用水としても安心してご利用いただけます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】西側に位置する洋室（約5帖）です。クローゼット付きで、服や雑貨などの収納に便利です。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】東側に位置する洋室（約6.1帖）です。二面（北・東）に窓があり、気持ちの良い朝日が差し込みます。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】ミドルミラー付き洗面化粧台です。横幅があるので、横に並んでの身支度も可能です。（2026年05月撮影）
【浴室】1418サイズの浴室です。浴室換気乾燥暖房機付きで、洗濯物を干すのに便利そうです。（2026年05月撮影）
【トイレ】手洗い器がトイレに付属しており、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。（2026年05月撮影）
【バルコニー】（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】ビルやマンションが立ち並ぶ、都会的な街並み。生活利便施設が徒歩圏内の便利な立地です。（2026年05月撮影）
【玄関】（2026年05月撮影）
【その他内観】玄関からLDKに続く廊下です。（2026年05月撮影）
【収納】洋室（約5帖）に付属するクローゼットです。（2026年05月撮影）

NEW 6/01
三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和シティホームズ根津

10,880万円

東京都文京区根津２丁目

東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

62.04m²

築年月

2002年11月

階数

5階/14階建て

POINT

新規リフォーム実施（2026年7月完了予定）×60m2超

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D65X01119

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

0120-660-720（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-660-720（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当中園　拓志

■5階部分(14階建)×西向き住戸×角住戸（北・西）
■15帖超のゆとりあるLDK×充実した収納スペース
■ゆったり疲れを癒せる追焚機能付き給湯設備
■オートロックや宅配ボックス等、安心のセキュリティ。
■ペット飼育可能（要承認・別途細則有）

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 62.04m²（18.76坪）
間取り詳細: LDK（15.2帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：D65X01119　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ根津
所在地	東京都文京区根津２丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩2分東京メトロ南北線「東大前」駅　徒歩11分山手線「上野」駅　徒歩19分
価格	10,880万円ローンシミュレーション
管理費	15,510円／月
修繕積立金	28,630円／月
専有面積	62.04m²（18.76坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 6.69m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（15.2帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5帖）
建築時期	2002年11月
総戸数	53戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	5階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	藤和不動産
分譲会社	飛島建設
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年06月01日
次回更新予定日:: 2026年06月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 区立根津小学校（約140m）
教育施設: 区立第八中学校（約800m）
教育施設: 根津保育園（約150m）
ショッピング施設: 赤札堂根津店（約150m）
ショッピング施設: まいばすけっと根津駅前店（約190m）
ショッピング施設: セブンイレブン根津駅前店（約90m）
ショッピング施設: ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店（約320m）
ショッピング施設: あおぞら薬局根津１丁目店（約100m）
公園: 根津一丁目児童遊園（約150m）
医療施設: 日本医科大学付属病院（約640m）
金融機関: みずほ銀行根津支店（約430m）
公共施設: 文京根津郵便局（約70m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

物件番号：D65X01119

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中園　拓志

0120-660-720（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中園　拓志

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