中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・リバープレイスセンターコート

7,680万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区下丸子４丁目

: 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 82.84m²

築年月: 2004年07月

階数: 5階/13階建て

7,680万円

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: 東京都大田区下丸子４丁目

: 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 82.84m²

築年月: 2004年07月

階数: 5階/13階建て

◆陽当り・通風良好な南西向き住戸◆最大天井高2.6m超◆
◇三菱地所他6社による共同開発◇総戸数962戸の大規模レジデンス◇5階・82.84平米の3LDK◇

【現地外観写真】

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分。スーパーやコンビニなどの買い物施設が身近に揃う、便利な住環境です。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【キッチン】

対面式キッチンからは、調理中もLD全体やバルコニー、その先の爽やかな景色まで見渡すことができます。（2025年08月撮影）
【キッチン】

ディスポーザーや浄水器、3口コンロなど便利な機能搭載のシステムキッチン。収納も豊富。（2025年08月撮影）
【浴室】

1620サイズの浴室。浴室乾燥機や追い焚き機能、ワイドミラーなどが備わり、快適に使用できます。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

ご家族で並んで使用できるワイドタイプの洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下の収納やリネン庫など、収納充実。（2025年08月撮影）
【トイレ】

1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

晴れた日には、爽快な青空と緑豊かな景色を望みます。季節とともに移り変わる自然を楽しむことができます。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングを通らず出入りする、独立性が保たれたお部屋です。ウォークインクローゼットが備えられています。（2025年08月撮影）
【収納】

お洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。季節外の家電など、かさばる物の収納にも重宝します。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKと一体利用が可能です。廊下からも出入り可能な2WAY設計。フローリングシートの下は畳です。（2025年08月撮影）
【玄関】

玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計。身だしなみチェックに役立つ、姿見付きです。（2025年08月撮影）
【玄関】

履物をたっぷり収納可能な下足入あり。玄関外には、住戸の独立性を高めるアルコーブが確保されています。（2025年08月撮影）
【ロビー】

採光豊かな迎賓空間。東急コミュニティーによる日勤管理体制につき、共用部も清掃が行き届いています。（2025年08月撮影）
【エントランス】

（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

【マンションのポイント】
　●三菱地所他6社によって共同開発された総戸数962戸を誇る大規模レジデンス
　●東急コミュニティーによる管理体制
　●マンション敷地自体がスーパー堤防化（高規格堤防）されています
　●河川敷も近くにございますので、休日等も充実します
　●充実の共用施設（ビューラウンジ、ゲストルーム、シアタールームなど）

【お部屋のポイント】
　●5階部分の南西向き、陽当り・通風良好
　●約16.3帖の開放感あるリビングダイニングキッチン
　●ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペース
　●最大天井高：約2.62m
　●豊富な設備（ディスポーザー、床暖房など）
　●リフォーム履歴
　　・温水洗浄便座交換（2025年）
　　・給湯器交換（2022年）

3LDK

専有面積：82.84m²（25.05坪）

LD（12.7帖）
K（3.6帖）
洋室（7.1帖）
洋室（5帖）
和室（6帖）

LDKはゆったり約16.3帖。キッチンは対面仕様のため、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30847

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
ダブルオートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.6m以上
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・リバープレイス

担当者からのコメント

このたびは、「ザ・リバープレイスセンターコート」の物件詳細ページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
当物件は三菱地所他6社による共同開発された総戸数962戸を誇る大規模レジデンスでございます。
東急コミュニティーによる管理体制につき、共用部等も清掃が行き届いているのが特徴です。
東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩9分の好立地に位置しております。
お部屋につきましては、5階部分の南西向き住戸になりますので、陽当り・通風良好となっております。
約16.3帖のリビングダイニングキッチンをはじめ、ゆとりある間取設計となっており
ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペースがあることも特徴です。
ご興味がございましたら、是非ともお部屋をご案内させていただければと思いますので
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 大田区立嶺町小学校(約1310m)
教育施設: 大田区立矢口中学校(約1040m)

ショッピング施設: オリンピック下丸子店(約210m)
ショッピング施設: 西友下丸子店(約560m)

ショッピング施設: セブンイレブン大田区下丸子4丁目店(約170m)
ショッピング施設: スギ薬局大田鵜の木店(約490m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30847

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・リバープレイスセンターコート

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分

価格: 7,680万円

管理費: 16,100円／月
修繕積立金: 24,530円／月

その他費用

インターネット費用：（858円／月）
［その他月額費用］自治会費（100円／月）

専有面積: 82.84m²（25.05坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.6m²

間取り詳細: LD（12.7帖）、K（3.6帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 57台（14,000円～20,000円／月）
機械式のため制限あり。

築年月: 2004年07月
総戸数: 130戸

階層: 地上13階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 東急コミュニティー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 戸田建設
分譲会社: 三菱商事、三菱地所、他5社

用途地域

工業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月11日　次回更新予定日:2025年09月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
齋藤　翔太

物件番号： D37X30847

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0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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2度も希望物件が成約に至らず、その際迅速に次の物件のご案内をしてくださりました。

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