中古マンション
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ブラウトリエ

9,490万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区下丸子２丁目

: 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 91.94m²

築年月: 2002年12月

階数: 7階/15階建て

◆２面バルコニー付き◆南東向き、7階角部屋住戸
令和7年4月にリフォーム完了済で3LDKの広々空間

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【リビング】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【キッチン】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【キッチン】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【浴室】

（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【玄関】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆マンションおすすめポイント
・東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分
・新耐震基準
・ペット可(細則あり)
・スーパー、コンビニ徒歩3分圏内
・オートロック付き
♦お部屋のおすすめポイント
・7階角住戸で南東向きの2面バルコニー付き
・モニター付きインターホン
・家族と団欒を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン
・専有面積90平米超えの広々としたお部屋
・全居室に窓付き
・ＬＤＫ以外の居室も全て6帖超えで用途に合った様々な使い方が可能
・ディスポーザー付きキッチン
♦リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・フローリング、フロアタイル張替
・洗濯防水パン、ダウンライト設置
・ウォシュレットトイレ新規交換
・ハウスクリーニング
・建具新規取付
・クロス全室張替
令和7年4月中旬リフォーム完了

3LDK

専有面積：91.94m²（27.81坪）

LDK（22.1帖）
洋室（7.1帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
中村　颯

物件番号： D37X30818

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
即入居可

リフォーム情報

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ新規交換等（2025年04月実施）

担当者からのコメント

東急多摩川線「下丸子」駅から平坦な道で徒歩約10分の
多摩川沿いに位置する「ブラウトリエ」
総戸数428戸の大規模マンションです。
7階の角部屋で南東向きのため非常に日当たりも良いです。
リビングダイニングが22帖超えと広く、
それ以外の居室も6帖以上で収納付きのため、
どんな方にも満足のいく柔軟なお部屋の使い方が可能となっております。
令和7年4月にリフォームが完了しているため、
実際に足を運んでいただくことでより気に入っていただける物件だと思います。
ご内覧のご希望がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。