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  • 中古マンション

プラウド上鷺宮

13,000万円

東京都中野区上鷺宮１丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩6分

間取り
4LDK
専有面積
86.47m²
築年月
2017年10月
階数
10階/10階建て

POINT

最上階角部屋×富士山とスカイツリーを望む

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

86.74平米の4LDKと充実した設備

♦「プラウド上鷺宮」は野村不動産が分譲したマンションで、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分の立地です。

■マンション特徴
・宅配ボックス、ゴミステーション(脱臭装置、換気設備有り)共に24時間利用可能となっており、住む方の生活をお助けします。
・共用部の一部で無線LAN(無料)が利用可能となっており、ノートパソコンやスマホ、タブレットを快適にご利用頂けます。
・災害時に役立つバール、担架、ロープなどが備えている防災倉庫がございます。

■お部屋特徴
・全居室に収納がございます。
・ペットが(犬、猫は合計2匹以内)飼育可能となっております。(細則有り)
・バルコニーからは富士山、ルーフバルコニーからはスカイツリーを望めます。
・広々としたルーフバルコニーは様々な用途でご利用いただけます。(細則有り)
・浴室には乾燥機、キッチンには食器洗浄機とディスポーザーが有り、快適な住まいをお届けします。
・2026年4月リフォーム実施済み
　※間接照明新設、フローリング上貼り、トイレ交換、洗面室収納新設、新規エアコン設置(1台)

リフォーム情報

（2026年04月実施）

・間接照明新設・フローリング上貼り・トイレ交換・洗面室収納新設・磁器タイル敷設・エアコン設置

物件特徴

立地・環境

  • 駅徒歩10分以内
  • 眺望良好
  • 富士山が見える
  • 東京スカイツリーが見える

物件特徴

  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • 即入居可

住戸特徴

  • 角住戸
  • 最上階
  • 2階以上
  • ルーフバルコニー
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 2面バルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • エアコン
  • 全居室収納
  • パントリー

物件担当者からのコメント

担当 姜　修永

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
お気軽にお問合せ下さい。
ご内覧をご希望のお客様は、下記連絡先までお問合せ下さいませ。
電話番号：0120-108-454

物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝
詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入のご案内ブック

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件概要

物件番号：D15X31448　 物件情報の見方

物件名 プラウド上鷺宮　
所在地
東京都中野区 上鷺宮１丁目 地図・周辺情報
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩6分
価格
13,000万円 ローンシミュレーション
管理費 23,000円／月
修繕積立金 18,180円／月
その他費用 ルーフバルコニー使用料：（1,410円／月）
［その他月額費用］enecoQシステム料金（2,090円／月）
専有面積 86.47m²（26.15坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 6.76m²、ルーフバルコニー面積 28.27m²
間取り 4LDK
間取り詳細 LDK（16.7帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）
駐車場 空無
建築時期 2017年10月
総戸数 58戸
階層 地上10階建て
所在階 10階
構造 RC造
方位 西向き
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 株式会社興建社
分譲会社 野村不動産株式会社
用途地域 近隣商業・1種低層
引渡し 即
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年05月25日
次回更新予定日:
2026年05月26日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設
上鷺宮小学校（約770m）
教育施設
北中野中学校（約1100m）
教育施設
ワカバ幼稚園（約300m）
教育施設
にじいろ保育園鷺ノ宮（約300m）
公共施設
中野区鷺宮地域事務所（約480m）
公共施設
野方警察署鷺宮駅前交番（約450m）
医療施設
いかいクリニック（約210m）
ショッピング施設
オーケー中杉店（約80m）
ショッピング施設
セブンイレブン中野区鷺宮店（約230m）
ショッピング施設
スギドラッグ鷺宮店（約160m）
公園
上鷺東公園（約600m）
金融機関
西京信用金庫鷺宮支店（約160m）

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          プラウド上鷺宮に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

          中野区のエリア情報

          東京都中野区は、カルチャーの拠点としてだけでなく、暮らしの地としての顔も色濃く持つエリアです。中野ブロードウェイのサブカルチャーや、中野サンモールの人通りの多さには、この街が持つ発信力の高さが表れています。その一方で、西武新宿線沿いには昔ながらの商店街や住宅地が今も残り、ゆるやかで人情味のある日常が息づいています。中野四季の森公園や中野セントラルパークには、多様な世代が集い、都市の中とは思えない落ち着いた時間が流れます。

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