三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31306
- NEW 6/07
- 中古一戸建
世田谷区上祖師谷２丁目
9,000万円
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
POINT
屋上付き・5部屋のゆとりある設計
物件のおすすめポイント
京王線「千歳烏山」駅徒歩15分、バス便も使える利便性と世田谷の落ち着いた住環境を兼ね備えた一邸
●アクセス：京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
小田急線「千歳船橋」駅 バス13分 「榎」バス停 徒歩２分
成城学園前駅と千歳船橋駅の間は朝7時～9時の間は18本、日中も10分毎(1時間に6本)のバスが発着します。
●築年月：2012年11月、旭化成ホームズホームズ施工の注文住宅
●間取り：3階建ての5L・DK＋S ご家族それぞれの空間を持てるゆとりある設計がなされています。
３階部分の洋室にはミニキッチンや１階にはシャワーブース設置されており、ライフスタイルに合わせた利用可能です。
●収納：居室4部屋に収納、納戸、ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力。
●トイレ：各階に設置されているため、朝の忙しい時間などに便利です。
●解放感のある屋上スペースは360度周囲を見渡すことができます。
・本物件の道路向かいにはセブンイレブンが存するため、日常のちょっとしたお買い物に便利です。
●教育環境：塚戸小学校…500m、千歳中学校…350m
小田急線「千歳船橋」駅 バス13分 「榎」バス停 徒歩２分
成城学園前駅と千歳船橋駅の間は朝7時～9時の間は18本、日中も10分毎(1時間に6本)のバスが発着します。
●築年月：2012年11月、旭化成ホームズホームズ施工の注文住宅
●間取り：3階建ての5L・DK＋S ご家族それぞれの空間を持てるゆとりある設計がなされています。
３階部分の洋室にはミニキッチンや１階にはシャワーブース設置されており、ライフスタイルに合わせた利用可能です。
●収納：居室4部屋に収納、納戸、ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力。
●トイレ：各階に設置されているため、朝の忙しい時間などに便利です。
●解放感のある屋上スペースは360度周囲を見渡すことができます。
・本物件の道路向かいにはセブンイレブンが存するため、日常のちょっとしたお買い物に便利です。
●教育環境：塚戸小学校…500m、千歳中学校…350m
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 二方接道
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
-
ＩＨクッキングヒーター
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 5DK+S
- 建物面積
- 114.66m²（34.68坪）
- 土地面積
- 120.67m²（36.5坪）
- 間取り詳細
- DK（8.6帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.7帖）
- 洋室（4.5帖）
- L（4帖）
- 洋室（3.3帖）
- 洋室（2.7帖）
- 納戸（3帖）
部屋数豊富な3階建て住戸
物件概要
物件番号：D12X31306 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 小田急線「千歳船橋」駅 バス13分 榎バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
9,000万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 114.66m²（34.68坪）登記 |
| 土地面積 | 120.67m²（36.5坪）登記 |
| 間取り | 5DK+S |
| 建築時期 | 2012年11月 |
| 間取り詳細 | DK（8.6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.7帖）、洋室（4.5帖）、L（4帖）、洋室（3.3帖）、洋室（2.7帖）、納戸（3帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズによりますが、2台の縦列駐車可 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 二方、公道 方向：北 幅員：15m、公道 方向：南東 幅員：7.2m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 告知事項有。 敷地延長部分面積：53.04㎡ |
- 更新日:
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- サミットストア 千歳台店（約850m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン世田谷榎店（約50m）
- 教育施設
- 世田谷区立塚戸小学校（約500m）
- 教育施設
- 世田谷区立千歳中学校（約350m）
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世田谷区上祖師谷２丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、武蔵野台地上に広がる緑豊かな地域です。世田谷城址やボロ市など、歴史的資産が残り、大正期以降は郊外の住宅地として発展を遂げ、成城学園や用賀といった高級住宅地も形成されました。駒沢オリンピック公園や砧公園といった大規模公園、多摩川沿いのサイクリングコース、下北沢の演劇・音楽文化、経堂や千歳烏山の商店街など、多様な魅力が共存しています。蘆花恒春園では、四季折々の風景を楽しむことができます。
担当 小森林 泰樹
本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。本物件は、3階建て6DK＋Sのゆとりある間取りが魅力で、ご家族それぞれの空間を大切にした方におすすめの住宅です。
居室6部屋に加え、納戸やウォークインクローゼットなど収納も充実しており、生活スタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。また、各階にトイレを備え、日々の生活動線にも配慮された設計となっております。屋上スペースもあり、開放的なひとときをお楽しみいただけます。
周辺には教育施設も揃っており、子育て世帯の方にもご検討いただきやすい環境です。
お問い合わせ心よりお待ちしております。