三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31028
- NEW 5/15
- 新築一戸建
三鷹市井口４丁目
7,780万円
東京都三鷹市井口４丁目
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分
POINT
2026年8月完成予定の新築戸建／現地ご案内等可能です。
物件のおすすめポイント
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分、JR中央線「東小金井」駅徒歩19分の好立地
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○耐震等級3×ZEH水準×太陽光
〇暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様
○ 木造2階建
○ カースペース有(車種・サイズによって駐車制限有)
○ ３ＬＤＫ
○ 敷地面積１０３．３９平米（約３１坪）
○ 建物面積８２．５０平米（約２４坪）
○耐震等級3×ZEH水準×太陽光
〇暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様
○ 木造2階建
○ カースペース有(車種・サイズによって駐車制限有)
○ ３ＬＤＫ
○ 敷地面積１０３．３９平米（約３１坪）
○ 建物面積８２．５０平米（約２４坪）
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ２階建
- 省エネルギー対策
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 年内入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D19X31028 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分 中央本線「東小金井」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
7,780万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（1,200円／年） |
| 建物面積 | 82.5m²（24.95坪）実測 |
| 土地面積 | 103.3m²（31.24坪）実測 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年08月下旬 |
| 間取り詳細 | LDK（16.7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年09月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：R08SHC107540：2026年5月12日 |
- 更新日:
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三鷹市井口４丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
三鷹市のエリア情報
東京都三鷹市は、三鷹駅を中心に広がり、自然と文化が共存する街です。駅付近には玉川上水が流れ、野川や神田川、仙川などの河川も市内を潤しています。井の頭恩賜公園や野川公園といった大規模な緑地も身近にあり、豊かな自然環境に恵まれています。市では、自然と調和したまちづくりに力を入れています。太宰治文学サロン、ジブリの森美術館などの文化的な見どころも多彩です。国立天文台が立地するなど、都心に近くても静かな空が広がる環境です。
担当 鈴木 健之 スズキ タケユキ
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