三菱地所ハウスネット 三鷹営業所
物件番号：D19X31037
- NEW 6/05
- 新築一戸建
三鷹市牟礼５丁目 KIS三鷹市牟礼7期
8,399万円
東京都三鷹市牟礼５丁目
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
POINT
京王井の頭線2駅利用可能の新築戸建て(2026年2月完成済)
物件のおすすめポイント
ロフト付きの3LDK×周辺環境良好
■仕様・設備■
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
・宅配ボックス
・パントリー
・システムキッチン
・トイレ2個
・浴室乾燥機
・オートバス
・追焚機能付浴室
・24時間換気システム
・ホールクローク
・シューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
・宅配ボックス
・パントリー
・システムキッチン
・トイレ2個
・浴室乾燥機
・オートバス
・追焚機能付浴室
・24時間換気システム
・ホールクローク
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
バリアフリー
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- 全居室フローリング
- ロフト
- 即入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
-
シューズインクローゼット
-
省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 宅配ボックス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.27m²（26.09坪）
- 土地面積
- 100.64m²（30.44坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.2帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（4.5帖）
3.3帖のロフトがあります。
物件概要
物件番号：D19X31037 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩22分 |
| 価格 |
8,399万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 86.27m²（26.09坪）登記 |
| 土地面積 | 100.64m²（30.44坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年02月 |
| 間取り詳細 | LDK（17.2帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 122m²（36.9坪）登記 持分：1 / 12 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％ 60％・容積率 80％ 160％ |
| 用途地域 | 1種低層・1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 対象物件南側通路には、1.2.3号棟所有者で通行地役権を設定していただきます。 |
- 更新日:
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- 業務スーパー三鷹店（約170m）
- ショッピング施設
- コープみらいコープ牟礼店（約220m）
- 教育施設
- 三鷹市立北野小学校（約850m）
- 教育施設
- 三鷹市立第六中学校（約750m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
三鷹市のエリア情報
東京都三鷹市は、三鷹駅を中心に広がり、自然と文化が共存する街です。駅付近には玉川上水が流れ、野川や神田川、仙川などの河川も市内を潤しています。井の頭恩賜公園や野川公園といった大規模な緑地も身近にあり、豊かな自然環境に恵まれています。市では、自然と調和したまちづくりに力を入れています。太宰治文学サロン、ジブリの森美術館などの文化的な見どころも多彩です。国立天文台が立地するなど、都心に近くても静かな空が広がる環境です。
担当 内田 竜生 ウチダ リュウキ
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
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