三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00469
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【現地外観写真】現地（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】玄関アプローチ部分（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】外観（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】玄関アプローチ部分（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】路地状部分（2026年04月撮影）
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【その他現地】敷地内の様子（2026年04月撮影）
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【その他現地】敷地内の様子（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】現地（2026年04月撮影）
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【その他】前面道路（2026年04月撮影）
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【スーパー】MEGAドン・キホーテ大森山王店／約150ｍ （2026年04月撮影）
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【銀行】三井住友銀行大森支店／約750ｍ （2026年04月撮影）
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【銀行】芝信用金庫大森支店／約230ｍ （2026年04月撮影）
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【郵便局】大森郵便局／約90ｍ （2026年04月撮影）
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【病院】大森山王病院／約170ｍ （2026年04月撮影）
- NEW 4/30
- 中古一戸建
大田区山王３丁目
12,980万円
東京都大田区山王３丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
POINT
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分、大田区山王三丁目の中古戸建
物件のおすすめポイント
カースペース２台分（車種による・約2.8m×約9.7m）・建物は全居室南東向きの４ＬＤＫです
■土地面積：128.31m2（38.81坪）
■建物面積：109.46m2（33.11坪）
■間取り ：４LDK
■リビング上部は吹抜勾配天井
■ダイニング上部はロフト（約5.2帖）
■トイレ2箇所（各階）
■洗面化粧台2箇所（各階）
■バルコニー2箇所・奥行約1.3m（芯芯）
■玄関幅約1.6m（芯芯）でゆとりがあります
■玄関は正面の開口部により採光と奥行感あります
■全居室南東向きの間取りです
■カースペース２台分（車種による・約2.8m×約9.7m）
■建物面積：109.46m2（33.11坪）
■間取り ：４LDK
■リビング上部は吹抜勾配天井
■ダイニング上部はロフト（約5.2帖）
■トイレ2箇所（各階）
■洗面化粧台2箇所（各階）
■バルコニー2箇所・奥行約1.3m（芯芯）
■玄関幅約1.6m（芯芯）でゆとりがあります
■玄関は正面の開口部により採光と奥行感あります
■全居室南東向きの間取りです
■カースペース２台分（車種による・約2.8m×約9.7m）
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
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土地50㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- 天井高2.5m以上
- ロフト
- 庭
住戸特徴
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都市ガス
- システムキッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.46m²（33.11坪）
- 土地面積
- 128.31m²（38.81坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.2帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
ダイニング上部にはロフト約5.2帖あり。リビング上部は吹抜・勾配天井。
物件概要
物件番号：D69X00469 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
12,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 109.46m²（33.11坪）登記 |
| 土地面積 | 128.31m²（38.81坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1999年07月 |
| 間取り詳細 | LDK（16.2帖）、和室（6帖）、洋室（7.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 カースペース2台分（車種による） |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 50.15m²（15.17坪）登記 持分：1 / 3 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南東 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- MEGAドン・キホーテ大森山王店（約150m）
- 医療施設
- 大森山王病院（約170m）
- 金融機関
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大田区山王３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大田区のエリア情報
東京都大田区は、羽田空港という国際拠点と、歴史ある下町情緒が調和した街です。江戸時代から続く海苔養殖や、戦前から発展してきた工業地帯の伝統を受け継ぎながら、近年は「ものづくりのまち」としての側面も活かされています。田園調布のような高級住宅地から、蒲田の活気あふれる商店街まで、多様な表情を持つ大田区は、洗足池や池上本門寺といった歴史的建造物も点在し、豊かな自然と文化が共存する環境です。
担当 田中 秀紀
ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩11分、大田区山王三丁目に立地する中古戸建です。前面道路はインターロッキング仕上げで美しい街並み、通り抜けができませんので関係者以外の通行は御座いません。お子様がいらっしゃるご家族にはご安心頂ける立地です。カースペースは2台分（車種による・約2.8m×約9.7m）、門扉の内側には駐輪スペースも御座います。また建物と南東側境界線の間はお庭やガーデニングとしての可能です。玄関幅は約1.6mでゆとりがあるほか、玄関正面のサッシで採光と奥行が感じられます。間取りは4LDK、全居室南東向きの配置です。Ｌは吹き抜け・勾配天井、ダイニング上部はロフトが配置されています。また、ダイニングと和室が接続しているバルコニーは奥行が約1.3mありますので使い勝手がよろしいかと存じます。４LDKの戸建を探しているお客様には是非ご見学頂きたい物件です。お気軽にお問合せ下さい。