【現地外観写真】部分的にタイル張りで仕上げたデザイン性の高い外観です（2026年05月撮影）
【現地外観写真】アプローチ部分は鋳物の門扉と植栽が印象的、且つ駐輪スペースを確保する余裕もあります（2026年05月撮影）
【玄関】玄関幅は約1.82m（芯芯）、親子ドア式の玄関扉が重厚感ある雰囲気を演出しています（2026年05月撮影）
【その他内観】１階の廊下は、玄関正面の窓、階段の窓3カ所、トップライトからの採光が確保されています（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】1階東側洋室（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】1階西側洋室（2026年05月撮影）
【その他内観】階段にはデザイン性が高い窓が３カ所、上部にはトップライトがあるため十分な採光が確保されています。（2026年05月撮影）
【リビング】勾配天井のトップライトで採光が確保され、奥のダイニング上部にはロフト（約5.2帖）があります。（2026年05月撮影）
【リビング】ロフトには壁面に納めているハシゴを設置して昇ります（ロフトには窓も御座います）（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】造付食器棚はダイニング側とキッチン側の両方から食器の出し入れが可能です。（2026年05月撮影）
【その他現地】カースペース2台分（車種による）、小さなお子様の遊び場やビニールプールを利用できるスペースがあります（2026年05月撮影）
【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ大森山王店／約150ｍ　本物件からＪＲ大森駅寄り・池上通沿いに位置するため、生鮮や日用品の買物に立ち寄りやすく大変便利です（2026年04月撮影）
【銀行】三井住友銀行大森支店／約750ｍ　（2026年04月撮影）
【郵便局】大森郵便局／約90ｍ　（2026年04月撮影）
【病院】大森山王病院／約170ｍ　（2026年04月撮影）

中古一戸建

大田区山王３丁目

12,980万円

東京都大田区山王３丁目

京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩11分

間取り

4LDK

建物面積

109.46m²

土地面積

128.31m²

築年月

1999年07月

POINT

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分、大田区山王三丁目の中古戸建

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D69X00469

三菱地所ハウスネット品川営業所

0120-445-446（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-445-446（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
南側道路面す

平坦地

物件特徴

土地50㎡以上
和室
駐車場あり
駐車２台可

２階建
天井高2.5m以上
ロフト
庭

住戸特徴

都市ガス

システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当田中　秀紀

ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩11分、大田区山王三丁目の中古戸建です。ＪＲ大森駅からの経路では池上通り沿いの商店街アーケードを利用することで雨に濡れにくく、本物件から約150ｍ先（本物件よりもＪＲ大森駅寄り・池上通り沿い）にMEGAドン・キホーテ大森山王店が御座いますので、日頃はご帰宅の際に生鮮食品や日用品などのお買い物にご利用が可能な大変便利な立地で御座います。
前面道路はインターロッキング仕上げで美しい街並み、且つ通り抜けができませんので関係者以外の通行は御座いません。お子様がいらっしゃるご家族にはご安心頂ける立地です。カースペースは2台分（車種による）、門扉の内側には駐輪スペースも御座います。また建物と南東側境界線の間はお庭やガーデニングとして利用が可能です。玄関幅は約1.6mでゆとりがあるほか、玄関正面のサッシで採光と奥行が感じられます。間取りは4LDK、全居室南東向きの配置です。リビングは吹き抜け・勾配天井、ダイニング上部はロフトが配置されています。また、ダイニングと和室が接続するバルコニーは奥行が約1.3mあり使い勝手は良好です。本物件のご見学などはお気軽にお申し付け下さい。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 109.46m²（33.11坪）
土地面積: 128.31m²（38.81坪）
間取り詳細: LDK（16.2帖）; 和室（6帖）; 洋室（7.2帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.5帖）

ダイニング上部にはロフト約5.2帖あり。リビング上部は吹抜・勾配天井。

物件概要

物件番号：D69X00469　物件情報の見方

所在地	東京都大田区山王３丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩11分
価格	12,980万円ローンシミュレーション
建物面積	109.46m²（33.11坪）登記
土地面積	128.31m²（38.81坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	1999年07月
間取り詳細	LDK（16.2帖）、和室（6帖）、洋室（7.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）
駐車場	有 2台カースペース2台分（車種による）
階層	地上2階建
構造	木造
私道面積	50.15m²（15.17坪）登記　持分：1 / 3
接道方向	一方、私道方向：南東幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 150％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月30日
次回更新予定日:: 2026年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

MEGAドン・キホーテ大森山王店／約150ｍ
三井住友銀行大森支店／約750ｍ
大森郵便局／約90ｍ
大森山王病院／約170ｍ

ショッピング施設: MEGAドン・キホーテ大森山王店（約150m）
医療施設: 大森山王病院（約170m）
金融機関: 三井住友銀行大森支店（約750m）
金融機関: 大森郵便局（約90m）
金融機関: 芝信用金庫大森支店（約230m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット品川営業所

物件番号：D69X00469

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 田中　秀紀

0120-445-446（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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三菱地所ハウスネット品川営業所

物件番号：D69X00469

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 田中　秀紀

0120-445-446（無料）

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