三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X31036
- NEW 8/31
- 新築一戸建
世田谷区宮坂１丁目 B棟
22,500万円
東京都世田谷区宮坂１丁目
小田急線「経堂」駅 徒歩10分
POINT
「経堂」駅徒歩10分・世田谷区宮坂1丁目新築戸建
物件のおすすめポイント
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・耐震等級2級を取得
・広々とした約26.6帖のLDK
・LD以外にもキッチンにも床暖房設置
・広々とした洗面スペースには洗面ボウル2つ設置
・全室エアコン設置
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
・宅配ボックス設置
・屋上部分には約6.9帖のルーフバルコニーあり
・耐震等級2級を取得
・広々とした約26.6帖のLDK
・LD以外にもキッチンにも床暖房設置
・広々とした洗面スペースには洗面ボウル2つ設置
・全室エアコン設置
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
・宅配ボックス設置
・屋上部分には約6.9帖のルーフバルコニーあり
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 宅配ボックス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 175.9m²（53.2坪）
- 土地面積
- 101m²（30.55坪）
- 間取り詳細
- LDK（26.6帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（5.4帖）
- 納戸（7.7帖）
物件概要
物件番号：D13X31036 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
小田急線「経堂」駅 徒歩10分 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
22,500万円
|
| 建物面積 |
175.9m²（53.2坪）
うち車庫延床面積21.87m²を含む |
| 土地面積 | 101m²（30.55坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 2026年06月 |
| 間取り詳細 | LDK（26.6帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.4帖）、納戸（7.7帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建物面積には備蓄倉庫3.02m2を含みます。 |
- 更新日:
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 世田谷区立世田谷小学校（約800m）
- 教育施設
- 世田谷区立桜木中学校（約430m）
- ショッピング施設
- ローソン経堂1丁目店（約430m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート経堂農大通り店（約450m）
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関連情報
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三菱地所ハウスネット 経堂営業所
物件番号：D13X31036
世田谷区宮坂１丁目 B棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、武蔵野台地上に広がる緑豊かな地域です。世田谷城址やボロ市など、歴史的資産が残り、大正期以降は郊外の住宅地として発展を遂げ、成城学園や用賀といった高級住宅地も形成されました。駒沢オリンピック公園や砧公園といった大規模公園、多摩川沿いのサイクリングコース、下北沢の演劇・音楽文化、経堂や千歳烏山の商店街など、多様な魅力が共存しています。蘆花恒春園では、四季折々の風景を楽しむことができます。
担当 赤田 知輝
・2026年6月 建物完成の新築戸建てです。
・小田急線「経堂」駅 徒歩10分/東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩8分の好立地も魅力的な物件です。
・室内のご内見希望も承っております。お電話でもお気軽にお問合せください。