三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31271
-
【現地外観写真】2017年11月築の賃貸併用注文住宅です。（2026年05月撮影）
-
【現地外観写真】賃貸住戸は3戸ございます。2026年5月現在満室賃貸中です。（2026年05月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年05月撮影）
-
【現地外観写真】青空に白い外観が映えますね（2026年05月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】周辺は閑静な住宅街です（2026年05月撮影）
- NEW 5/24
- 中古一戸建
品川区小山台１丁目
21,800万円
東京都品川区小山台１丁目
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
POINT
2017年11月築。こだわりの賃貸併用注文住宅
物件のおすすめポイント
【２駅利用可能 】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分 、「不動前」駅徒歩10分。
■耐震等級3相当、耐風等級2相当の建物（建築確認資料によります）
■キッチンには、壁や収納などにお手入れしやすいホーローを利用
■ＬＤに床暖房あり
■浴室：1616サイズ（テレビ付）
■宅配ボックス有り
■賃貸内容について
●賃貸概要
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：満室賃貸中
・月額賃料：243，000円（2026年5月17日現在）
・年額賃料：2，916，000円（2026年5月17日現在）
・表面利回り：約1.33％
■キッチンには、壁や収納などにお手入れしやすいホーローを利用
■ＬＤに床暖房あり
■浴室：1616サイズ（テレビ付）
■宅配ボックス有り
■賃貸内容について
●賃貸概要
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：満室賃貸中
・月額賃料：243，000円（2026年5月17日現在）
・年額賃料：2，916，000円（2026年5月17日現在）
・表面利回り：約1.33％
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
- ３階建以上
- 全居室フローリング
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
モニタ付インターホン
-
シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 宅配ボックス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 153.27m²（46.36坪）
- 土地面積
- 96.84m²（29.29坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.4帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（5.6帖）
- 納戸（5.7帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.7帖）
3LDK＋S＋1R×3
物件概要
物件番号：D41X31271 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
21,800万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 153.27m²（46.36坪）登記 |
| 土地面積 | 96.84m²（29.29坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 2017年11月 |
| 間取り詳細 | LDK（16.4帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.6帖）、納戸（5.7帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.7帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 7m²（2.11坪）登記 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：西 幅員：3.2m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 中古一戸建
大田区南雪谷３丁目29,900万円
大田区南雪谷３丁目
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分
2LDK 2002年10月築 462.86㎡
-
- 中古一戸建
目黒区下目黒５丁目26,480万円
目黒区下目黒５丁目
山手線「目黒」駅 徒歩21分
1LDK+S 2011年1月築 126.69㎡
-
- NEW 5/20
- 中古一戸建
目黒区東が丘１丁目21,980万円
目黒区東が丘１丁目
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
4LDK 2018年11月築 104.33㎡
-
- 中古一戸建
大田区千鳥３丁目29,800万円
大田区千鳥３丁目
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
5LDK 1988年5月築 356.92㎡
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- 中古一戸建
江東区福住２丁目11,800万円
江東区福住２丁目
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分
2LDK+S 2009年5月築 87.74㎡
-
- 中古一戸建
大田区山王３丁目12,980万円
大田区山王３丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
4LDK 1999年7月築 109.46㎡
-
- 中古一戸建
目黒区下目黒６丁目10,800万円
目黒区下目黒６丁目
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩14分
4LDK 2000年11月築 94.02㎡
-
- 中古一戸建
大田区田園調布南6,798万円
大田区田園調布南
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩2分
1LDK+2S 2023年7月築 64.68㎡
-
- 中古一戸建
大田区東雪谷５丁目12,900万円
大田区東雪谷５丁目
東急池上線「石川台」駅 徒歩13分
4LDK 2020年10月築 110.56㎡
-
- 中古一戸建
江東区亀戸９丁目4,480万円
江東区亀戸９丁目
都営新宿線「東大島」駅 徒歩11分
2LDK 2008年12月築 73.61㎡
-
- 中古一戸建
大田区中馬込３丁目4,650万円
大田区中馬込３丁目
都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分
2DK 1973年6月築 68.54㎡
-
- 中古一戸建
目黒区中目黒５丁目19,800万円
目黒区中目黒５丁目
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
2LDK+2S 2010年11月築 134.29㎡
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31271
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
品川区小山台１丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、都市としての利便性と暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。歴史ある品川宿の名残をとどめる神社や祭礼は今も地域に根づき、文化を感じられる場面が多くあります。臨海部の開発により、天王洲アイルなどは国際的なビジネスゾーンとして発展を遂げました。区内には武蔵野台地から目黒川沿いの低地、埋立地に至るまで多様な地形が広がり、それぞれが異なる表情を見せ、個性豊かな生活空間を生み出しています。
担当 丸山 基幸
本物件の詳細をご覧いただき、ありがとうございます。
閑静な住宅街に佇む2017年築の賃貸併用住宅となり、153.27m2建物は、
ご家族構成やご利用用途の変化に応じて選択肢が広がります。
3階の洋室約5.7帖と約5.6帖はクローゼット部分を改装して一部屋の空間へ変更が可能、
現在賃貸中のお部屋も空室となった際には、趣味やお仕事、お子様のお部屋として
ご自身で利用することも可能です。
ご家族のかけがえのないお住まいとして、賃貸運用により家計を支える資産として、
多角的な可能性を持つ物件です。ぜひご検討くださいませ。
お問い合わせお待ちしています。