三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス浜田山
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちは不動産の購入が初めてでしたが安心してお任せすることができました。
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ご購入
仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。
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ご購入
LINEを活用した対応が利用者目線でコミュニケーションが取りやすかった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス浜田山」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上6階建、総戸数52戸のマンションです。
【立地/交通】
一帯が高台で住宅地として成熟度を増す浜田山、その中で低層住宅を中心とする邸宅街と広大な公園の入口とも言える浜田山4丁目に位置する、重厚感と清新さを纏った全52邸のレジデンスとなっております。江戸時代には「ザ・パークハウス浜田山」の周辺から北側一帯には森林が続いており、江戸の商人、浜田屋の持ち山であったといわれます。そのことから、いつしか浜田山と呼ばれるようになり、現在の町名へと続きます。そして昭和8年の京王井の頭線開業を機に、都心へのアクセスに恵まれた住宅地として注目される場所に。歴史と緑に彩られた浜田山は、沿線を代表する閑静な邸宅街として育まれ、これまで脈々と住み継がれてきました。京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩6分、「浜田山」駅まで徒歩10分に位置し、京王井の頭線を利用し渋谷まで直通で移動ができ、新宿までのアクセスもスムーズです。
【周辺環境】
善福寺川沿いの「和田掘公園」（現地より約600ｍ）と「善福寺川緑地」（現地より約620ｍ）は全長約4.2Kmの緑地を形成し、春には両園併せて約680本もの桜の花見、夏には爽やかな木陰、秋には紅葉の中の散策を堪能できます。また、「和田掘公園」から「ザ・パークハウス浜田山」の敷地を含む一帯は、自然の景観を維持する風致地区に指定され、緑が豊かな杉並の中でも潤いに満ちた住環境となっております。また、浜田山エリアは閑静な住宅地であるとともに、個性的なお店が充実しており、最寄駅である「西永福」駅・「浜田山」駅周辺には毎日のお買い物に便利なスーパーや商店街が揃っています。
【外観デザイン/設計】
周辺の緑に映えるベージュ系タイルを基調に、石積みを思わせるタイルが少しせり出すように配置され、色調と陰影の両方で美しいコントラスが演出されています。威風と気品が漂うエントランスは一歩奥まった静穏な住宅地側に配置され、邸内でも緑のやすらぎを感じられるようにエントランスホールから、季節の移ろいと共に表情を変える樹々が配された中庭「センターガーデン」が見えます。また、高低差のある樹々と四季を彩る草花が植栽された「グリーンアプローチ」が建物と街路の間を潤すグリーンベルトとなっています。
【設備等】
住戸内では手摺り付低床浴槽、ローシルエットで美しいフォルムのウォシュレット付節水型トイレ、冷暖房効果を高める「複層ガラス」が採用されるなど快適な生活にも配慮されています。セキュリティ面では、共用部要所に防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、各住戸については、玄関扉・窓（FIX窓は除く）には開閉センサー、カラーモニター付インターホンが設置されるなど日々の安全が守られています。また、災害の発生時に必要となる備品を収めた「防犯備蓄倉庫」も設置され、万が一に備えられています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス浜田山
- 敷地面積
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1831.26m²
- 建築面積
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1138.60m²
- 建築延面積
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4819.22m²
- 構造・規模
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RC造地上6階地下1階建
- 築年月
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2014年01月
- 総戸数
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52戸
- 施工会社
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京王建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス浜田山の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス浜田山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス浜田山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、荻窪営業所（0120-132-366）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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