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ザ・パークハウス新宿タワー

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東京都新宿区 北新宿2丁目

山手線新宿」駅 徒歩16分

2012年01月築 20階建て 298戸

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「ザ・パークハウス新宿タワー」は、鹿島建設施工、三菱地所レジデンス・平和不動産が分譲した総戸数298戸の大規模高層タワーマンションです。

【交通/立地】
新宿区北新宿2丁目に建つ「ザ・パークハウス新宿タワー」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩6分、「中野坂上」駅(徒歩8分)・「新宿」駅(徒歩16分)も併せれば複数路線が利用可能な立地にあります。隣接する新宿フロントタワー内には、スーパーマーケットや飲食店、メディカルモールが揃い、周辺にも徒歩圏内に生活利便施設が多数点在し、日々の暮らしをサポートする生活環境が整っています。

【特徴】
「ザ・パークハウス新宿タワー」は、個人住宅等が密接する低層市街地を整備し都市機能や生活環境、防災性の向上を目指した「北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区」(新宿フロントスクエア)の一環として、建設されました。「ザ・パークハウス新宿タワー」においても、都心の中で緑と四季の移ろいを感じることができる空間として、敷地内に750m2超の(およそテニスコート3面分)プライベートパークが整備され、これは道路を歩く通行人からの視線をさえぎる緑の緩衝地帯にもなっています。また、建物は、激しい揺れを直接伝わりにくくする免震構造が採用されており、その他様々な地震・火災対策がなされています。

【共用空間・設備】
住まう人を最初に迎え入れるエントランスホールは、ガラスと白の天然石が用いられ、木目のデザインをアクセントに洗練された開放感のある空間になっており、コンシェルジュサービス(一部サービスは有料)が利用可能です。エントランスホールの先にはプライベートパークを一望できる「グランドロビー」があり、ホテルライクなラウンジでゆったりとした時間を過ごせるほか、急な来客の対応スペースとしても利用いただけます。また、共用施設として、来訪された方に宿泊していただけるゲストスイート(予約制/有料)が設けられ、ゆったりとした広さにキッチンを備えたパーティーサロン(予約制/無料)は様々なシーンで活用が可能です。エレベーターから各住戸までのアプローチは、ホテルライクな内廊下が採用され、プライバシーに配慮がなされています。セキュリティ面では、緊急時には自動で警備会社へ通報するセキュリティシステム、24時間の有人管理体制、エントランス・エレベーターホール入口のダブルオートロック、住戸の玄関・窓(FIX窓を除く)に設置された開閉センサーなどにより、くらしの安全が守られています。

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ザ・パークハウス新宿タワーの物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス新宿タワーの物件概要

交通
築年月
2012年01月
総戸数
298戸
施工会社
鹿島建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、平和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上20階地下1階建
敷地面積
4800.00m²
建築面積
1509.61m²
建築延面積
29985.95m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス新宿タワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
114万円
坪単価
380万円

城西地区

m²単価
112万円
坪単価
372万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,007万円 114万円/m²
(380万円/坪)
48.74 30.44
城西地区 6,269万円 112万円/m²
(372万円/坪)
50.44 31.59
東京都 5,390万円 92万円/m²
(304万円/坪)
55.94 29.03
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,301
平均賃料
99,906

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,343
平均賃料
173,153

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,464
平均賃料
362,235

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
99,906 4,301円/m²
(14,218円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
173,153 4,343円/m²
(14,357円/坪)
40 14
ファミリー
(60㎡以上)
362,235 4,464円/m²
(14,757円/坪)
80 17
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス新宿タワーへの
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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新宿タワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス新宿タワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新宿タワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス新宿タワーを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新宿タワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、西新宿営業所(0120-060-883
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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新宿区

~「新宿力」で創造する、やすらぎとにぎわいのまち / 多様性を力とする賑わいと交流のまち / 持続的に発展を続ける新しい新宿のまち~

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

■特色

[主な祭り・行事] 大新宿区まつり(新宿まちフェス、ふれあいフェスタ、地域の秋まつり) 新宿エイサーまつり 新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン 神楽坂まつり 新宿フィールドミュージアム 染の小道 新宿御苑森の薪能 新宿パークシネマフェスティバル

[市区独自の取り組み] 妊娠から学齢期にかけた子育て支援(不妊治療支援、産後ケア[ショートステイ型、デイサービス型、アウトリーチ型]の充実、小・中学校入学祝金支給など) 地域で支え合うしくみづくりの推進 子ども未来基金活動助成 歌舞伎町安全・安心対策事業助成 新宿駅周辺地区の整備推進 西武新宿線開かずの踏切対策 新宿中央公園の魅力向上 ゼロカーボンシティに向けた取組の推進 新宿区民間提案制度 公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例 危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例 住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例 手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例 ユニバーサルデザインまちづくり条例

■基本情報

[総面積] 18.22k㎡

[人口総数] 346,279人

[転入者数] 48,558人(人口1000人当たりの転入率 140.23人)

[転出者数] 41,137人(人口1000人当たりの転出率 118.8人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(日量10kgを超える臨時のごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 12店

[都市公園数] 179箇所

[公園総面積] 547,300㎡(1人当たりの都市公園面積 1.6㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 11所

[私立保育所数] 53所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 21園

[私立幼稚園数] 9園

[小学校数] 30校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 27.3人)

[中学校数] 16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 13所

[一般病床数] 5,387床(人口10000人当たり 155.57床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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